房地產(chǎn)行業(yè)智能化設(shè)計(jì)與施工合同

房地產(chǎn)行業(yè)智能化設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)：__________甲方（智能化設(shè)計(jì)與施工方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房地產(chǎn)公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語1.1在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“智能化設(shè)計(jì)與施工”：指甲方根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目需求，進(jìn)行的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等活動(dòng)。（2）“項(xiàng)目”：指甲方為乙方提供的智能化設(shè)計(jì)與施工服務(wù)所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）“合同價(jià)格”：指甲方完成本項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)與施工所需支付的費(fèi)用。（4）“驗(yàn)收合格”：指甲方完成項(xiàng)目施工后，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并獲得乙方認(rèn)可。1.2本合同中未作定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及雙方共同理解執(zhí)行。第二章：項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目包括以下智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工：（1）樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；（4）多媒體會(huì)議系統(tǒng)；（5）其他乙方提出的與本項(xiàng)目相關(guān)的智能化系統(tǒng)。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與優(yōu)化；（2）甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)本項(xiàng)目所需的智能化設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作；（4）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣_(tái)__元整（大寫：___元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；（2）甲方完成項(xiàng)目施工后，乙方向甲方支付合同價(jià)格的50%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付合同價(jià)格的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，滿1年后無質(zhì)量問題，乙方支付給甲方。第四章：項(xiàng)目工期及驗(yàn)收4.1項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起算，總工期為___個(gè)月。4.2驗(yàn)收：（1）甲方完成項(xiàng)目施工后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方支付合同價(jià)格相應(yīng)款項(xiàng)。第五章：甲方責(zé)任與承諾5.1甲方保證按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收工作。5.2甲方保證項(xiàng)目所使用的設(shè)備、材料等符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全、環(huán)保。5.4甲方承諾在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，提供___年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供設(shè)備維修、更換等服務(wù)。第六章：乙方責(zé)任與承諾6.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目需求，保證甲方能夠順利開展設(shè)計(jì)與施工工作。6.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證甲方在施工過程中的正常使用。6.3乙方應(yīng)在甲方施工期間，指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，保證項(xiàng)目按期完成。6.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按約定支付合同價(jià)格，不得無故拖延。6.5乙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七章：變更與解除7.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3變更或解除合同，不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、已施工部分等事宜。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。8.2甲方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。8.4甲方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行質(zhì)保義務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方為乙方設(shè)計(jì)的智能化系統(tǒng)及提供的設(shè)備，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方在合同范圍內(nèi)使用甲方提供的智能化系統(tǒng)及設(shè)備，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3甲方對(duì)乙方提供的圖紙、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得無故停止施工或支付合同價(jià)款。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。11.4雙方因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)，互不追究。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后___年止。12.4任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方有權(quán)將項(xiàng)目部分施工工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，但需提前通知乙方，并保證分包單位的工作質(zhì)量。13.3分包不免除甲方的合同責(zé)任，甲方應(yīng)對(duì)分包單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。14.3通知以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。15.3