上海期房買賣合同模板

上海期房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：上海期房買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)的期房一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售該房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市____區(qū)____路____號____棟____單元____室；

1.2房屋結構及面積：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)；

1.3房屋用途：_______；

1.4房屋所有權證號：_______；

1.5房屋建筑許可證號：_______。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括首付款_______元整，剩余款項_______元整將通過銀行按揭方式支付。

2.2乙方應按照甲方指定的賬戶一次性支付購房款。甲方在收到全部購房款后，向乙方出具正式發(fā)票。

2.3乙方支付購房款后，甲方應按照合同約定向乙方交付該房屋。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對該房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后簽署驗收合格單。

3.2如交付時該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復；如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。

3.3乙方應在驗收合格后_______日內(nèi)搬入該房屋，并按照合同約定支付物業(yè)管理費等相關費用。

四、產(chǎn)權過戶

4.1甲方應保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任。

4.2甲乙雙方應共同配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價的_______%。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合