買住宅樓合同模板

買住宅樓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買住宅樓合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅樓出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅樓基本情況

1.1住宅樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。

1.2住宅樓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。

1.3住宅樓的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的住宅樓交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付的憑證作為本合同的附件。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的剩余_______%。

2.3乙方支付房價的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅樓交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)對住宅樓的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并共同簽署《住宅樓交付確認(rèn)書》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方陳述與保證

4.1甲方保證其對出售的住宅樓享有完全的所有權(quán)，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。

4.2甲方保證住宅樓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.3甲方應(yīng)保證住宅樓在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的要求。

第五條乙方陳述與保證

5.1乙方保證其向甲方支付的房價為真實、合法的資金來源。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付住宅樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。

6.3如乙方未按約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

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