分房合同模板

分房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分房合同模板

甲方（以下簡稱“房東”）：

乙方（以下簡稱“租客”）：

鑒于房東擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給租客使用，租客愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋信息

1.1房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租客逾期支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求租客立即搬離出租房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2租客應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、押金

4.1租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)和賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給租客。

五、房屋使用及維修

5.1租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因租客使用不當(dāng)造成的損壞，租客負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付給租客人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____