買樓定金合同模板

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買樓定金合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

1.3房屋規(guī)劃用途：_______，建筑結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)按以下約定向賣方支付定金：

（1）簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣_______元整作為定金。

（2）剩余房款人民幣_______元整，買方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。

2.3買方支付定金后，甲方應(yīng)向買方出具合法有效的收據(jù)。

第三條定金退還及違約責(zé)任

3.1若買方按照本合同約定支付定金后，因個(gè)人原因要求解除合同，甲方有權(quán)不退還定金。

3.2若甲方違反本合同約定，未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

3.3若買方違反本合同約定，未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房款的_______%。

第四條合同的履行及解除

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3本合同在雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月