工程竣工監(jiān)理質量評估報告(同名19315)

PAGEPAGE5歐樂(杭州)汽車科技有限公司生產大樓工程質量評估報告建設單位：歐樂（杭州）汽車科技有限公司設計單位：浙江中設工程設計有限公司設計承包單位：浙江中南建設集團有限公司監(jiān)理單位(章)：浙江建協(xié)工程咨詢監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：方團樂日期：二零一一年十月工程竣工監(jiān)理質量評估報告一、工程概況歐樂（杭州）汽車科技有限公司生產大樓工程，位于杭州市濱江區(qū)江陵路1780號，濱江區(qū)江陵路以東，伊甸園路以南，業(yè)主由杭州百得利投資興建，浙江地礦勘察院堪察，浙江中設工程設計有限公司設計，浙江建協(xié)工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理，浙江中南建設集團有限公司承建，樁基工程由杭州華峰地基基礎工程有限公司承包，杭州市濱江區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站受監(jiān)。建筑層數為地下1層，地上2-13層，框架結構；建筑總面積26949平方米；建筑高度53.35米。占地4510平方，地上20082平方，地下6867平方。地下層高4.9M，地上生產車間兩層，一層層高6.00M，二、三層高3.3M，四層以上每層3.6M。外墻采用多孔燒結磚，強度MU10，砂漿標號M50。內墻采用加氣混凝土砌體，強度A3.5。采用專用砂漿粘結劑。一層到三層梁板柱采用C35商品混凝土；四層到九層梁板柱采用C30商品混凝土；以上各層采用C25商品混凝土。二、評估依據

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質量管理條例》

3、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)

4、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

5、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

6、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2003）7、《砌體工程質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證份，試驗報告9份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共3份；

（3）、砼試塊報告共同樣6份，標養(yǎng)6份，砂檢測報告1份，砂漿試塊檢測報告共3份

（4）、水泥出廠合格證、試驗報告2份；

（以上試塊、試件報告均為合格）（5）、砌塊1份（6）、拉拔試驗4份（7）、防水檢測2份（8）、內外粉刷10個檢驗批(9)、樓地面9個檢驗批（10）、機械設備、計量器具檢驗報告2份

主體結構安裝資料:

（1）、水電專業(yè):檢驗批份(其中,電氣份;給排水份;);材料報驗:給排水份，電氣份.

避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用（30MM），我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發(fā)現不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

2、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應采用同類材料嵌填密實。3、門窗工程：外窗采用鋁合金窗，玻璃厚度為mm。我項目監(jiān)理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。4、質量保證資料檢查:eq\o\ac(○,1)節(jié)能檢測報告6份，eq\o\ac(○,2)門窗檢測報告2份。

五、安全生產、文明施工監(jiān)督管理

我項目監(jiān)理部根據本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現質量、安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。

六、資料信息管理及技術資料

1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會次，形成監(jiān)理例會紀要份（含專題會份）；向施工單位發(fā)出各類通知共份（其中質量通知單份，安全通知單份）。地基驗槽記錄2份，基礎、主體結構驗收紀錄2份。

2、分部資料匯總情況

序號資料名稱份數

1地基基礎分部1份

2主體分部1份

3裝飾裝修分部1份

4屋面分部1份

5電氣分部1份

6給排水分部1份

以上各分部工程經檢驗批共檢測1250點，合格1230點，合格率98％，施工部位均自評

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測次，其中累計最大沉降值為mm，累計最小沉降值為mm，沉降量差為mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評估結論

我監(jiān)理部在竣工驗收前對隨州市郵政局馬家榨郵政處理中心營業(yè)樓工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：

1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；

2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；

3、質量保證資料齊全、完整；

4、相關安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質量綜合評定為一般；

綜上所述對隨州市郵政局馬家榨郵政處理中心營業(yè)樓工程綜合評定為合格。