住宅整租服務(wù)合同

住宅整租服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲方為房屋的合法所有者或經(jīng)合法授權(quán)的代理人，乙方為房屋的合法承租人。1.2定義1.2.1甲方：指房屋的合法所有者或經(jīng)合法授權(quán)的代理人。1.2.2乙方：指房屋的合法承租人。1.2.3房屋：指位于__________的住宅，建筑面積為__________平方米。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，用于居住用途。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1本合同的月租金為人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。第五章房屋交付及使用5.1房屋交付5.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合居住條件。5.2房屋使用5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.3房屋維修5.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出現(xiàn)的任何問題。第六章房屋的裝修及改造6.1裝修及改造6.1.1乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，除非得到甲方的書面同意。6.2裝修及改造的審批6.2.1若乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的裝修或改造方案，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。第七章房屋的轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租7.1.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，除非得到甲方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租及分租的審批7.2.1若乙方需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的轉(zhuǎn)租或分租方案，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。第八章房屋的退租及交還8.1退租8.1.1乙方在租賃期滿前，如需提前退租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2交還8.2.1乙方在退租時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同的解除及終止9.1合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。9.2合同的終止9.2.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議的解決10.1爭議的解決10.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.3合同的變更10.3.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.4合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.5合同的終止10.5.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.6爭議的解決10.6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.7法律適用10.7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.8合同的變更10.8.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.9合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.10合同的終止10.10.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.11爭議的解決10.11.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.12法律適用10.12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.13合同的變更10.13.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.14合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.15合同的終止10.15.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.16爭議的解決10.16.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.17法律適用10.17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.18合同的變更10.18.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.19合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.20合同的終止10.20.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.21爭議的解決10.21.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.22法律適用10.22.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.23合同的變更10.23.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.24合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.25合同的終止10.25.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.26爭議的解決10.26.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.27法律適用10.27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.28合同的變更10.28.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.29合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.30合同的終止10.30.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.31爭議的解決10.31.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.32法律適用10.32.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.33合同的變更10.33.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.34合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.35合同的終止10.35.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.36爭議的解決10.36.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.37法律適用10.37.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.38合同的變更10.38.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.39合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.40合同的終止10.40.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.41爭議的解決10.41.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.42法律適用10.42.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.43合同的變更10.43.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.44合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.45合同的終止10.45.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.46爭議的解決10.46.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.47法律適用10.47.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.48合同的變更10.48.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.49合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.50合同的終止10.50.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.51爭議的解決10.51.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.52法律適用10.52.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.53合同的變更10.53.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.54合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.55合同的終止10.55.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.56爭議的解決10.56.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.57法律適用10.57.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.58合同的變更10.58.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.59合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.60合同的終止10.60.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.61爭議的解決10.61.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.62法律適用10.62.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.63合同的變更10.63.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.64合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.65合同的終止10.65.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.66爭議的解決10.66.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.67法律適用10.67.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.68合同的變更10.68.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.69合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.70合同的終止10.70.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.71爭議的解決10.71.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.72法律適用10.72.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.73合同的變更10.73.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。10.74合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。10.75合同的終止10.75.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.76爭議的解決10.76.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.77法律適用10.77.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.78合同的變更合同編號(hào)：__________第六章房屋的裝修及改造6.1裝修及改造6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.2裝修及改造的審批6.2.1若乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的裝修或改造方案，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。第七章房屋的轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.2轉(zhuǎn)租及分租的審批7.2.1若乙方需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的轉(zhuǎn)租或分租方案，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。第八章房屋的退租及交還8.1退租8.1.1乙方在租賃期滿前，如需提前退租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2交還8.2.1乙方在退租時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同的解除及終止9.1合同的解除（1）乙方未按照本合同的約定支付租金；（2）乙方違反本合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行非法使用或損壞；（3）乙方違反本合同的約定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；（4）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方違反本合同的約定，進(jìn)行其他嚴(yán)重違反合同的行為。9.2合同的終止9.2.1本合同的終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議的解決10.1爭議的解決10.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋