住宅精裝修租賃合同

住宅精裝修租賃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方授權代表：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方授權代表：__________第二章合同標的2.1.1房屋的詳細地址：__________2.1.2房屋的面積：__________2.1.3房屋的裝修情況：__________第三章租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。3.1.2租賃期間，如乙方需提前終止合同，應提前__________天書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。第四章租金及支付方式4.1乙方應按照本合同的約定向甲方支付租金。4.1.1租金標準：__________4.1.2支付方式：__________4.1.3租金支付時間：__________第五章房屋交付及驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.1.1房屋交付標準：__________5.1.2房屋驗收：乙方應在收到房屋后__________天內(nèi)進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方應書面通知甲方，并要求甲方在__________天內(nèi)進行整改。第六章房屋使用及維護6.1乙方應按照本合同的約定使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定。6.1.1乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施。6.1.2乙方應保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。第七章房屋修繕責任7.1甲方應保證房屋及其附屬設施的安全、完好，并在租賃期間負責房屋的修繕。7.1.1甲方應在接到乙方的修繕請求后__________天內(nèi)進行修繕，如因修繕導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應的租金。7.1.2乙方因使用不當造成的損壞，應由乙方自行負責修繕，并承擔相應的費用。第八章合同變更及解除8.1本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。8.1.1合同變更后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。8.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。第九章違約責任9.1如甲方未按本合同的約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.1.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付__________元/天的違約金。9.1.2甲方未按約定進行修繕，應向乙方支付__________元/天的違約金。第十章爭議解決10.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟費用由敗訴方承擔。第十一章房屋保險11.1甲方應為本合同項下的房屋購買財產(chǎn)保險，保險金額應不低于房屋的市場價值。11.1.1甲方應在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向乙方提供保險單復印件。11.1.2如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。第十二章租賃押金12.1乙方應在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金金額為__________元。12.1.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方，扣除乙方應承擔的房屋修繕費用及其他違約金。12.1.2甲方不得將押金用于其他用途，如甲方挪用押金，應向乙方支付相應的違約金。第十三章轉租及分租13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方。13.1.1如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。13.1.2甲方同意轉租或分租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租或分租合同，并確保第三方遵守本合同的約定。第十四章通知及送達14.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應及時向對方發(fā)出通知。14.1.1通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方的法定地址或約定的送達地址。14.1.2如因地址變更或其他原因導致通知無法送達，甲乙雙方應立即通知對方新的送達地址。第十五章保密條款15.1甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及相關信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。15.1.1如甲乙雙方違反本條款，應承擔相應的法律責任。15.1.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。附件：附件一：房屋租賃驗收確認書附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃轉租/分租申請表簽字空白部分：甲方（蓋章）：________________法