倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)，用于__________（用途）；雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本情況1.1甲方基本情況1.1.1甲方為_(kāi)_________，具有__________資質(zhì)。1.1.2甲方住所為_(kāi)_________。1.1.3甲方法定代表人為_(kāi)_________。1.1.4甲方聯(lián)系方式為_(kāi)_________。1.2乙方基本情況1.2.1乙方為_(kāi)_________，具有__________資質(zhì)。1.2.2乙方住所為_(kāi)_________。1.2.3乙方法定代表人為_(kāi)_________。1.2.4乙方聯(lián)系方式為_(kāi)_________。第二章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________。2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。2.1.3倉(cāng)庫(kù)用途為_(kāi)_________。2.2倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租范圍2.2.1甲方同意將倉(cāng)庫(kù)整體轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的倉(cāng)庫(kù)，并按照本合同約定使用該倉(cāng)庫(kù)。第三章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約次數(shù)不限。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為每月__________元（人民幣）。3.2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，在合同期限內(nèi)調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用，但應(yīng)提前__________天書(shū)面通知乙方。第四章倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)4.1倉(cāng)庫(kù)使用4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.1.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。4.1.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)處于良好狀態(tài)。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)，不得妨礙甲方履行維護(hù)義務(wù)。4.2.3乙方如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方消除安全隱患。第五章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租合同變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的變更，對(duì)本合同不具有約束力。5.2合同解除5.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)單方面解除本合同。5.2.3如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。5.3合同終止5.3.1合同期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。5.3.2本合同解除，本合同終止。5.3.3本合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的水電及物業(yè)管理6.1水電費(fèi)用6.1.1倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.1.2乙方應(yīng)按月向甲方支付水電費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__________日前。6.1.3甲方應(yīng)提供水電使用情況的相關(guān)資料，以便乙方核對(duì)。6.2物業(yè)管理6.2.1倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為每月__________元（人民幣）。6.2.3甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第七章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)價(jià)值的__________%。7.1.2乙方應(yīng)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為財(cái)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的__________%。7.1.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并在保險(xiǎn)合同中明確本合同的權(quán)益。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。7.2.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)用于修復(fù)倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)的恢復(fù)使用。7.2.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)用于修復(fù)其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)的恢復(fù)使用。第八章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的維修8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修，確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修，確保倉(cāng)庫(kù)的使用功能。8.1.3甲方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的維修，確保財(cái)產(chǎn)的正常使用。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2.3乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第九章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2如甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.1.3如甲方未能按照合同約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2.3如乙方未能按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。第十章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.2.1因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2如爭(zhēng)議雙方均有責(zé)任，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。10.3合同解除后的爭(zhēng)議解決10.3.1本合同解除后，如雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的安全責(zé)任11.1安全責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，包括但不限于防火、防盜、防泄漏等。11.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，確保其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的活動(dòng)符合安全要求。11.1.3如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。11.2安全培訓(xùn)11.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方的安全意識(shí)。11.2.2乙方應(yīng)積極參加安全培訓(xùn)，并按照培訓(xùn)要求執(zhí)行安全操作。11.2.3如乙方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。第十二章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的環(huán)保責(zé)任12.1環(huán)保責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的環(huán)保要求，包括但不限于廢氣、廢水、廢渣的處理。12.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的環(huán)保規(guī)定，確保其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的活動(dòng)符合環(huán)保要求。12.1.3如發(fā)生環(huán)保事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。12.2環(huán)保培訓(xùn)12.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)，提高乙方的環(huán)保意識(shí)。12.2.2乙方應(yīng)積極參加環(huán)保培訓(xùn)，并按照培訓(xùn)要求執(zhí)行環(huán)保操作。12.2.3如乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。第十三章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的保密責(zé)任13.1保密責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。13.1.2雙方應(yīng)采取措施，防止商業(yè)秘密的泄露。13.1.3如發(fā)生商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。13.2保密期限13.2.1本合同的保密期限為合同解除或終止后__________年。13.2.2在保密期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守保密責(zé)任，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。第十四章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租期間的不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.1.3如不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.2不可抗力解除14.2.1如不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第十五章倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租合同的附件及簽字15.1附件15.1.1本合同的附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。15.2簽字15.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。15.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15