住宅分時共享合同

住宅分時共享合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方為住宅的使用權(quán)人。1.2定義1.2.1住宅：指甲方擁有的位于__________的住宅。1.2.2分時共享：指甲方將住宅的特定時間段的使用權(quán)授予乙方，乙方在指定時間內(nèi)享有住宅的使用權(quán)。1.2.3使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定的條款和條件使用住宅的權(quán)利。第二章合同期限2.1合同期限2.1.1本合同的期限為__________，自合同生效之日起計算。2.1.2合同到期后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三章使用權(quán)3.1使用權(quán)3.1.1乙方在合同有效期內(nèi)享有住宅的使用權(quán)，包括但不限于居住、生活、娛樂等。3.1.2乙方在行使使用權(quán)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或其他人的合法權(quán)益。3.1.3乙方在使用住宅期間，應(yīng)保持住宅的整潔和安全，不得對住宅進(jìn)行任何形式的破壞或改動。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按照約定的金額向甲方支付租金，租金金額為__________元/月。4.1.2租金應(yīng)于每月__________日前支付，支付方式為__________。第五章維修與維護(hù)5.1維修與維護(hù)5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)和維修，確保住宅的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.1.2乙方在使用住宅期間，如發(fā)現(xiàn)住宅設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.1.3乙方不得擅自進(jìn)行維修或更換，如因乙方原因?qū)е伦≌O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六章住宅的變更與轉(zhuǎn)租6.1住宅的變更6.1.1甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自變更住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或其他重要事項，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。6.1.2乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租住宅，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第七章保險7.1保險7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為住宅購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、第三者責(zé)任保險等。7.1.2乙方在使用住宅期間，應(yīng)遵守保險條款，不得從事任何可能引發(fā)保險賠償?shù)男袨?。第八章保密條款8.1保密條款8.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、個人信息等敏感信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.1.2雙方應(yīng)采取必要的措施，確保對方的信息安全，防止信息泄露。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任第十章合同解除10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章爭議解決11.1爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________法院訴訟解決。第十二章通知12.1通知12.1.1雙方在履行合同過程中，如需通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為對方的聯(lián)系地址。12.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并按照不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四章合同的變更與解除14.1合同的變更與解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.3若一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于住宅的租賃清單、維修記錄等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（蓋章）：________