商鋪轉(zhuǎn)租服務(wù)合同書

商鋪轉(zhuǎn)租服務(wù)合同書合同編號：__________第一條合同雙方1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的商鋪，位于__________（商鋪地址），建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證該商鋪具備合法的租賃權(quán)，并保證在租賃期間，商鋪符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計__________個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，租賃期間租金總額為人民幣__________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。4.3逾期支付：如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的__________%計算。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的正常使用和經(jīng)營。5.3乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如需維修或更換，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和安全。5.5乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保商鋪符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的租賃權(quán)。6.2甲方應(yīng)提供商鋪的鑰匙和必要的使用說明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如需維修或更換，應(yīng)及時通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和安全。6.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的正常使用和經(jīng)營。7.3乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如需維修或更換，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和安全。7.5乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。第八條合同變更與解除8.1合同變更：如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪。8.2.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方的權(quán)益。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。9.2如乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。9.3如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十一條轉(zhuǎn)租與分租11.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租商鋪，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第十二條保險12.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)確保商鋪的財產(chǎn)保險在租賃期間持續(xù)有效。第十三條維修與保養(yǎng)13.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。13.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的定期檢查和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)確保通知、送達(dá)地址的準(zhǔn)確性，并及時通知對方地址變更。14.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為送達(dá)至對方指定的地址。第十五條保密15.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。15.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。附件：16.1商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖16.2商鋪租賃合同附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單16.3商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃保證金收據(jù)