店鋪租賃合約

店鋪租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲方為店鋪的合法所有者，乙方為店鋪的合法使用者。1.2定義1.2.1店鋪：指位于__________的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修等。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金2.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時向甲方支付租金。2.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金支付方式為__________。2.2.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三章店鋪使用及維護(hù)3.1店鋪使用3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。3.1.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。3.2店鋪維護(hù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。第四章乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用店鋪。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。4.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法活動。第五章甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。5.1.2甲方有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)保證店鋪符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身安全。第六章保險與責(zé)任6.1保險6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為店鋪購買必要的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.1.2乙方應(yīng)自行購買商業(yè)責(zé)任保險，以保障其在經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外事件。6.2責(zé)任6.2.1甲方對店鋪的設(shè)施、設(shè)備負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保其安全性和功能性。6.2.2乙方對店鋪的使用負(fù)有妥善保管的義務(wù)，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章修繕與改造7.1修繕7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常修繕工作，包括但不限于墻壁、地板、門窗等的維修。7.1.2乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行必要的修繕，并提供便利條件。7.2改造7.2.1乙方如需對店鋪進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。7.2.2改造費用由乙方自行承擔(dān)，改造后的店鋪應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有約束力。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同在租賃期限內(nèi)，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同生效及其他10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2其他10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)的調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行合同過程中，對于對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至所涉及的秘密信息被公開或不再具有商業(yè)價值。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的情況。13.2不可抗力處理13.2.1一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，并按照合同約定處理。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方在履行合同過程中，如需通知對方，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于快遞、掛號信等。14.1.2通知應(yīng)以對方提供的地址、聯(lián)系方式為準(zhǔn)，如對方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。14.2送達(dá)14.2.1通知送達(dá)后，對方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)，否則視為已收到通知。14.2.2通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于店鋪租賃平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章