倉庫租賃樣本

倉庫租賃樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。1.1.2甲方為倉庫的合法所有權(quán)人，有權(quán)將倉庫出租給乙方使用。1.1.3乙方為合法的承租方，有權(quán)使用甲方提供的倉庫。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在倉庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行合同。1.3合同生效1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章租賃物2.1倉庫2.1.1甲方將位于__________的倉庫出租給乙方使用。2.1.2倉庫面積為__________平方米，具體位置和布局詳見附件一。2.1.3倉庫用途為__________。2.2設(shè)施設(shè)備2.2.1甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好狀態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)合理使用倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.2合同續(xù)簽3.2.1合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2.2如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前__________個月簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付4.1租金4.1.1本合同的租金為人民幣__________元/月。4.1.2租金支付方式為__________。4.2租金調(diào)整4.2.1租賃期間，如因市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2.2租金調(diào)整應(yīng)提前__________個月通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3滯納金4.3.1乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的__________%。第五章倉庫使用及維護(hù)5.1倉庫使用5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。5.1.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)的貨物安全，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。5.2倉庫維護(hù)5.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行倉庫的維護(hù)工作，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3貨物保險(xiǎn)5.3.1乙方應(yīng)自行購買貨物保險(xiǎn)，確保貨物在倉庫內(nèi)的安全。5.3.2乙方如未購買貨物保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)貨物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第六章倉庫租賃的變更和終止6.1租賃變更6.1.1在租賃期間，如因特殊情況需要變更租賃條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期及生效日期。6.2合同終止6.2.1.1租賃期滿；6.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序6.3.1除租賃期滿外，合同終止應(yīng)提前__________個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物搬離，并恢復(fù)倉庫原狀。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定提供倉庫或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分的__________%。7.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行倉庫維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的__________%。7.2.2乙方未按合同約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。第九章合同的補(bǔ)充和修改9.1合同補(bǔ)充9.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同修改9.2.1本合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2修改后的合同文本應(yīng)與本合同一并保存。第十章合同的解除和終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，如因特殊情況需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.1.2解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期及生效日期。10.2合同終止10.2.1.1租賃期滿；10.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；10.2.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3終止程序10.3.1除租賃期滿外，合同終止應(yīng)提前__________個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物搬離，并恢復(fù)倉庫原狀。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除11.1.1在租賃期間，如因特殊情況需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.1.2解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期及生效日期。11.2合同終止11.2.1.1租賃期滿；11.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；11.2.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3終止程序11.3.1除租賃期滿外，合同終止應(yīng)提前__________個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)的貨物搬離，并恢復(fù)倉庫原狀。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。12.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年內(nèi)有效。12.2違約責(zé)任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章通知條款13.1通知方式13.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2通知生效13.2.1通知自送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式之日起生效。13.2.2通知送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式后，如對方未在__________個工作日內(nèi)回復(fù)，視為已送達(dá)。第十四章不可抗力條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。14.2不可抗力處理14.2.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商