辦公室租賃合同

辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在辦公室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二章租賃標(biāo)的2.1辦公室租賃2.1.2乙方同意承租甲方提供的租賃辦公室，并按照本合同約定支付租金。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限。第四章租金及支付4.1租金4.1.1本合同的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________），乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方支付租金的方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)對租賃辦公室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保租賃辦公室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用的條件。5.2.2甲方應(yīng)保證租賃辦公室在租賃期間內(nèi)的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等條件符合乙方使用需求。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃辦公室的相關(guān)手續(xù)，如租賃合同備案等。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃辦公室。6.1.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理利用租賃辦公室進(jìn)行合法的商業(yè)活動。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室，不得進(jìn)行違法活動，不得損害租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備。6.2.3乙方應(yīng)保持租賃辦公室的衛(wèi)生，不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1在租賃期間，租賃辦公室的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。7.1.2乙方因使用不當(dāng)造成的租賃辦公室損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)定期對租賃辦公室進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作，不得拒絕或阻撓。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照本合同的約定提供租賃辦公室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.1.2甲方未按照本合同的約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。8.2.2乙方未按照本合同的約定合理使用租賃辦公室，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償損失。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.1.2雙方在租賃辦公室使用過程中，不得收集、處理、傳輸或存儲任何侵犯他人隱私權(quán)的信息。第十二章通知條款12.1通知方式12.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。12.1.2通知應(yīng)以中文書寫，并以對方的地址、聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十三章轉(zhuǎn)租條款13.1轉(zhuǎn)租條件13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。13.1.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租方知曉并遵守本合同的約定。第十四章不可抗力條款14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。第十五章合同附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同的附件包括但不限于租賃辦公室的平面圖、設(shè)備清單等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同簽署15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2本