2024簡易庫房租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、簡易庫房基本信息1.1甲方出租的簡易庫房位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2乙方租賃的簡易庫房用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將簡易庫房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證簡易庫房的合法性，確保乙方在使用過程中的安全；（2）在租賃期間，負責簡易庫房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外；（3）不在租賃期間干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，及時退還乙方押金。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用簡易庫房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管簡易庫房內的物品，不得損壞設施；（3）按時支付租金和押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將簡易庫房及附屬設施交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余押金，應無息退還乙方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（名稱）：__________乙方（名稱）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權利。解決辦法：合同簽訂前，甲方應核實乙方的身份信息和相關資質，乙方也應核實甲方的產權證明等相關文件。2.租金、押金、滯納金等金額需明確且合法，避免出現模糊或過高的收費。解決辦法：明確租金計算方式和押金金額，并在合同中約定合理的滯納金比例，符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。3.租賃用途需明確，確保乙方使用簡易庫房符合約定的用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定違反用途的后果。4.租賃期限需明確，確保合同期滿或提前解除合的權益處理合法。解決辦法：合同中應明確租賃期限、提前解除合同的條件和押金退還方式。5.合同的變更和解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，且有書面對話記錄。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，并確保有書面協(xié)議和簽字蓋章確認。6.確保合同爭議解決方式合法，符合雙方利益。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具備簡易庫房的所有權或使用權，有權將簡易庫房出租給乙方使用。2.乙方：指承租方，租用甲方簡易庫房的一方，有義務按照約定的方式和期限支付租金和押金。3.租賃期限：指乙方租用甲方簡易庫房的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的時間段。4.租金：乙方為使用簡易庫房而支付給甲方的費用，按照約定的方式和期限支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的擔保費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項和賠償甲方損失。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定比例向甲方支付的違約金。7.簡易庫房：指甲方出租的用于儲存物品、辦公或其他用途的建筑物或空間。8.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方在合同內容上進行修改或補充的行為。9.合同解除：指合同生效后，甲乙雙方根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關系的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.企業(yè)或個人需要臨時租賃庫房進行物品儲存或貨物中轉。2.商家或制造商需要租賃庫房進行產品展示或庫存管理。3.物流公司需要租賃庫房進行貨物倉儲和分揀。4.其他需要租賃簡易庫房的場景。補充條款：1.寵物管理：如乙方需在庫房內飼養(yǎng)寵物，應確保寵物不會影響庫房安全和環(huán)境衛(wèi)生，并承擔由此產生的責任。2.保險責任：雙方應明確因火災、盜竊等意外事件導致的損失責任承擔。3.第三方受益人：如乙方將庫房使用權轉租給第三方，應取得甲方書面同意，并明確第三方受益人的權益和責任。4.合同續(xù)簽：如乙方需續(xù)簽合同，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.合同轉讓：甲方在征得乙方書面同意后，可以將庫房出租給第三方，但需保證乙方的租賃權益不受影響。附件列表：1.甲方產權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.乙方身份證明文件：如身份證、營