鄉(xiāng)村改建施工合同范本

鄉(xiāng)村改建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××鄉(xiāng)村改建發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構代碼證編號×××××××××

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××鄉(xiāng)村的改建項目（以下簡稱“本項目”），擬將本項目范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施進行拆除、重建、改造，以提升鄉(xiāng)村環(huán)境及居民生活水平。為順利推進本項目，甲方?jīng)Q定將本項目的施工事宜委托給具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方進行。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書編號×××××××××

鑒于乙方具備房屋建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，甲方同意將本項目施工事宜委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“本項目”指×××鄉(xiāng)村改建項目，范圍包括但不限于甲方指定的房屋拆除、重建、改造等工程。

1.2本合同所述“施工期”指自合同簽訂之日起至本項目全部工程竣工驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本合同及相關補充協(xié)議構成完整的合同體系，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行×××鄉(xiāng)村改建項目的施工，具體內(nèi)容包括但不限于房屋拆除、場地平整、建筑重建、設施改造、綠化景觀等工程。乙方應根據(jù)甲方的需求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保本項目達到約定的質(zhì)量標準，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工。

第二條定義

2.1本項目：指甲方指定的×××鄉(xiāng)村改建項目，包括所有施工范圍內(nèi)的房屋及附屬設施。

2.2竣工驗收：指本項目完成后，甲乙雙方共同對工程進行驗收，確認工程符合約定的質(zhì)量標準。

2.3施工期：指甲方與乙方簽訂合同之日起至本項目竣工驗收合格之日止。

2.4質(zhì)量標準：指甲方與乙方約定的，符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準的工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應按時支付合同約定的款項，為乙方提供必要的施工條件，確保項目順利進行。

1.3甲方有權要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準完成本項目施工。

1.4甲方應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供必要的資料。

1.5甲方應保障乙方在施工過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的工程款項。

2.2乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準、施工期完成本項目施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方應制定詳細的施工方案、進度計劃，并報甲方審批。

2.4乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合約定。

2.5乙方應負責施工過程中的安全管理，預防安全事故的發(fā)生。

2.6乙方應在合同約定的期限內(nèi)，提交相關驗收資料，配合甲方完成竣工驗收。

2.7乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

4.1本項目的合同總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成本項目50%的工程量后，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成本項目全部工程量，甲乙雙方進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)量保證金，待本項目質(zhì)量保證期滿，無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

4.3乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付合同款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應在本合同簽訂后×個月內(nèi)完成本項目施工，具體關鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后×個月內(nèi)完成拆除及場地平整工作；

（2）合同簽訂后×個月內(nèi)完成建筑重建及設施改造工作；

（3）合同簽訂后×個月內(nèi)完成綠化景觀及附屬設施施工。

5.3如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方正常施工，導致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標準施工，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔超過違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務將相應中止或延長，不視為違約。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商，視具體情況決定是否終止合同，并互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至××省××市××區(qū)仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，在仲裁過程中，應嚴格保密雙方的商業(yè)秘密和與爭議有關的信息，不得向第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁需要。

8.5除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費用等與爭議解決相關的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，送達日期以實際收到為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于結算、移交等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同附