租房合同范本中介

租房合同范本中介1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，愿意為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方承諾將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行租賃中介服務(wù)，并確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

二、乙方承諾積極尋找合適的承租方，按照甲方的要求進(jìn)行租賃中介服務(wù)，確保租賃合同的簽訂和履行。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成該房產(chǎn)的租賃事宜。

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供租賃中介服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃條件等相關(guān)資料，并確保所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，將該房產(chǎn)的實際情況告知乙方，包括但不限于房產(chǎn)的物理狀況、租賃用途、配套設(shè)施等。

（4）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃條件等相關(guān)資料，以便為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，按照甲方的要求進(jìn)行租賃中介服務(wù)，并確保租賃合同的簽訂和履行。

（3）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方和承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、物業(yè)交驗等。

（4）乙方應(yīng)在租賃合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介，為其尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂和履行租賃合同。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供該房產(chǎn)的租賃中介服務(wù)，包括發(fā)布租賃信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助談判等。

2.乙方協(xié)助甲方和承租方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方在租賃合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益。

第二條定義

1.“該房產(chǎn)”指甲方擁有并委托乙方進(jìn)行租賃中介服務(wù)的房產(chǎn)。

2.“租賃合同”指甲方與承租方簽訂的關(guān)于該房產(chǎn)租賃的協(xié)議。

3.“中介服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供租賃中介服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃條件等相關(guān)資料，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃中介活動，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、配合看房等。

（5）甲方在租賃合同履行期間，應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的租賃條件，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃條件等相關(guān)資料，以確保租賃中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，按照甲方的要求進(jìn)行租賃中介服務(wù)，并確保租賃合同的簽訂和履行。

（3）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方和承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃登記、物業(yè)交驗等。

（4）乙方應(yīng)在租賃合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)解決租賃雙方的糾紛。

（5）乙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得從事違法違規(guī)行為。

（6）乙方在租賃合同履行期間，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

（7）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

第四條價格與支付條件

1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方同意按照租賃合同租金的_____%支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：中介服務(wù)費(fèi)分兩次支付，首付款為租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，尾款在租賃合同履行滿____個月后____個工作日內(nèi)支付。

4.若租賃合同提前解除或終止，甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成租賃中介服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付首筆中介服務(wù)費(fèi)；

（2）租賃合同履行滿____個月后____個工作日內(nèi)，甲方支付尾筆中介服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；

（2）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）若甲方單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定提供租賃中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)____%的違約金；

（2）若乙方提供虛假信息或違法違規(guī)行為導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時不履行或部分履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的房地產(chǎn)糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止本合同；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）對方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)權(quán)