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文檔簡介
借款后抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
借款后抵押合同模板
甲方(借款人):
乙方(抵押人):
鑒于甲方因資金需要向乙方借款,為確保借款的安全,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,訂立本抵押合同,并共同遵守以下條款:
第一條借款事項
1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【】元整(大寫:【】元整),借款期限為【】年,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限,將本金和利息全部償還給乙方。
第二條抵押物的描述
2.1甲方將其名下的位于【】的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:【】)抵押給乙方,作為借款的擔(dān)保。
2.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
第三條抵押權(quán)的設(shè)立
3.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。
3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。
第四條借款的償還
4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式,每月【】日前將本金和利息支付給乙方。
4.2甲方逾期還款的,應(yīng)按約定的利率支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條抵押物的處分
5.1在甲方未按約定償還借款本息的情況下,乙方有權(quán)依法處分抵押物,用以清償甲方債務(wù)。
5.2處分抵押物所得價款,優(yōu)先用于清償甲方的借款本息、違約金、損害賠償金等費用。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
6.2在合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):
乙方(抵押人):
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容,并確保所有
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