農(nóng)村住宅購(gòu)房合同模板

農(nóng)村住宅購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村住宅購(gòu)房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村住宅房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意出售位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的住宅房屋給乙方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中定金人民幣_(tái)______元整，已由乙方在_______年_______月_______日支付給甲方。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，將購(gòu)房款分階段支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：

（1）定金：人民幣_(tái)______元整，已支付。

（2）首付款：人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。

（3）尾款：人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。

三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間定為_______年_______月_______日。

3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保修，保修期限為_______年。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×逾期交付天數(shù)×_______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)您根據(jù)自己的實(shí)際情況，仔細(xì)閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款。在簽訂合同之前