小區(qū)購房定金合同協(xié)議書

小區(qū)購房定金合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)購房定金合同協(xié)議書

甲方（賣方）：×××

身份證號：××××××××××××××××

地址：××省××市××區(qū)××小區(qū)××棟××單元××號

乙方（買方）：×××

身份證號：××××××××××××××××

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

鑒于甲方是××小區(qū)的合法居民，擁有該小區(qū)房屋的出售權(quán)；乙方愿意購買甲方位于××小區(qū)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于××省××市××區(qū)××小區(qū)××棟××單元××號，房屋結(jié)構(gòu)為××，建筑面積為××平方米。

2.房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣××萬元購買上述房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××萬元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.剩余房款人民幣××萬元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分×期支付，每期支付金額為××萬元。具體支付方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用；（3）該房屋的家具、家電等配套設(shè)施齊全。

2.交付時間：雙方商定，于××年××月××日前，甲方將該房屋交付給乙方。

3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的×%。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款及定金，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：××年××月××日

乙方（買方）：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：××年××月××日

請根據(jù)您的實(shí)際情況對以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以