2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范例一、房屋用途變更在未經(jīng)甲方預先書面同意，并依照租賃合同約定取得出租人的書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門批準之前，乙方不得擅自變更該房屋的使用用途。二、轉(zhuǎn)租期限與交付3.1甲、乙雙方同意，甲方應于____年____月____日之前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。若乙方需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租，應于轉(zhuǎn)租期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金、支付方式與期限4.1甲、乙雙方確定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百____拾____元____角整）此租金在____（年/月）內(nèi)保持不變。自第____（年/月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜將在補充條款中由____（甲/乙）雙方約定。4.2乙方需于每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：____.四、其它費用5.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它相關(guān)費用，由____（甲方/乙方）承擔。5.2乙方應支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____.五、房屋使用要求與維修責任6.1轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期未維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔。6.2乙方應合理使用并維護房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導致?lián)p壞或故障，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方應予以配合，因乙方阻撓導致的后果由乙方負責。6.4轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務(wù)事先通知乙方。具體事宜由甲、乙雙方在合同中另行商定。6.5乙方如需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，須事先書面通知甲方，并征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)審批的，乙方應報相關(guān)部門核準后進行。六、房屋返還狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在租期屆滿后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還，每逾期一日，乙方應按（____幣）____元/平方米支付房屋占用費。7.2乙方按本合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自費用，辦理退租手續(xù)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換8.1轉(zhuǎn)租期間，乙方再次轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，并征得出租人的書面同意。8.2乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋交換使用。八、合同解除條款9.1轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因任何原因被解除，本合同也隨之終止。因合同終止導致乙方損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：（一）房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回；（二）房屋因公共利益或城市建設(shè)需要被依法征收或拆遷；（三）房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險房屋；（四）甲方已知房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分。9.2甲、乙雙方同意，出現(xiàn)以下情況之一時，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以賠償對方損失，還應賠償損失與違約金的差額。（合同解除的具體情況在此列出）2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范例（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國家和____市的相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用的事宜，訂立本合同。一、房屋信息1.甲方同意將其位于____市____區(qū)（縣）____路____小區(qū)____樓____單元____號的房屋出租給乙方使用。2.該房屋的建筑面積共計____平方米。二、租賃用途1.乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限1.租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前的____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。四、租金及支付1.月租金為人民幣____元（大寫：____元）。2.若乙方為本校事業(yè)編制職工，租金將從乙方的個人住房補貼賬戶上扣除，不足部分從工資中扣除。3.若非本校事業(yè)編制人員，乙方需在每月或每季的____號前到房產(chǎn)科支付租金，逾期未支付將被視為自動解除租賃合同，甲方有權(quán)收回房屋并重新安排。五、房屋修繕在租賃期內(nèi)，甲方確保房屋的使用安全，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同變更與解除1.非以下情況之一，不得變更或解除本合同：-雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致同意甲方提前收回或乙方提前退房的；-乙方違反合同規(guī)定，且在甲方提出后5至10天內(nèi)未改正的；-因不可抗力導致房屋及其設(shè)施損壞，合同無法繼續(xù)履行的；-租賃期內(nèi)，房屋因____批準的舊樓改造、拆除或其他法律禁止的非甲方責任情況。七、乙方的違約責任1.乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的；-擅自改變租賃用途，或利用房屋進行違法活動的；-未履行與甲方簽訂的安全、防火協(xié)議書。2.租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一天需支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期內(nèi)，因甲方未及時履行維修、養(yǎng)護責任導致房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。九、其他條款