2024年抵押擔(dān)保合同參考范本（二篇）

第6頁共6頁2024年抵押擔(dān)保合同參考范本六、抵押權(quán)的終止與抵押財(cái)產(chǎn)的處分1.一旦甲、乙雙方完成所有必要的政府管理部門的注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系即告終止。2.與解除抵押關(guān)系相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。七、抵押財(cái)產(chǎn)的處理(一)如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置：1.丙方違反主合同，或甲方違反本合同的任何條款；2.丙方遭遇解散、破產(chǎn)，或被依法撤銷，且無人代其清償債務(wù)。(二)處置抵押財(cái)產(chǎn)的清償順序如下：1.支付因處理抵押財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；2.償還丙方欠乙方的全部欠款利息、違約金、賠償金等；3.償還丙方欠乙方的全部欠款本金；4.在扣除上述款項(xiàng)后，如有剩余，乙方應(yīng)將余額退還甲方。八、特別約定事項(xiàng)在以下情況發(fā)生時(shí)：1.丙方違反主合同，或甲方違反本合同的任何條款；2.甲方的財(cái)產(chǎn)面臨或可能面臨扣押或沒收；3.丙方喪失償還能力或可能破產(chǎn)；4.甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；5.丙方發(fā)生其他重大變化影響其履行能力，且乙方認(rèn)為有必要時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1.要求甲方或丙方在限期內(nèi)糾正違約行為；2.要求甲方采取補(bǔ)救措施；3.根據(jù)本合同第六條第二款的規(guī)定處置抵押財(cái)產(chǎn)。九、甲方的聲明及保證1.保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)；2.向乙方提供的所有資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞，提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前未轉(zhuǎn)讓、抵押給任何單位或個(gè)人；3.保證在占有抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)其完整狀態(tài)（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；4.如抵押財(cái)產(chǎn)因任何原因受損，無論何種原因或任何人的過失，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并須賠償乙方因此造成的損失。同時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡最大努力防止損失擴(kuò)大；5.當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)貶值或無法充分履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；6.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)的部分或全部再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；7.允許乙方及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；8.在變更地址時(shí)，應(yīng)立即通知乙方；9.按時(shí)支付與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的任何稅費(fèi)；10.如有任何訴訟、仲裁或傳訊可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生不利影響，保證及時(shí)書面通知乙方；11.根據(jù)乙方的合法要求，采取一切措施并簽署所有相關(guān)文件，以保障乙方的合法權(quán)益。十、稅費(fèi)的承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)。十一、違約責(zé)任1.甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不當(dāng)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。2.甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額1%的違約金。3.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。十二、合同有效期1.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿前一個(gè)月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)書面通知對(duì)方解除合作關(guān)系。十三、合同效力與違約責(zé)任1.若本合同因任何原因在法律上成為無效合同或部分條款無效，丙方仍需履行全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即采取合法手段向丙方追償欠款。十四、爭(zhēng)議解決甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同中的規(guī)定一致。十五、合同份數(shù)本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)叁份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：_____日期：____日期：_____2024年抵押擔(dān)保合同參考范本（二）四、抵押財(cái)產(chǎn)的處置與償債順序1、抵押財(cái)產(chǎn)的處置所得應(yīng)首先支付因處理抵押財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬；2、其次，應(yīng)償還甲方欠乙方的全部本金、利息、違約金、賠償金等；3、在支付上述款項(xiàng)后，如有剩余，乙方需將剩余金額退還給甲方。五、甲方的同意與授權(quán)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處置抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署相關(guān)文件和合約，以及出具收據(jù)或文件。同時(shí)，甲方不得因財(cái)產(chǎn)處置提出損失賠償。六、乙方處置抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利甲方確認(rèn)，乙方在執(zhí)行上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于買賣、出租抵押財(cái)產(chǎn)，且甲方不得因此向乙方提出索賠。七、特別約定事項(xiàng)在以下情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同的任何條款；2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或?qū)⒁馐芸垩夯驔]收；3、丙方喪失償還能力或面臨破產(chǎn)；4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；5、丙方發(fā)生其他重大變化影響其履行能力，且乙方認(rèn)為有必要時(shí)。乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求甲方或/和丙方在限定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；3、按照本合同第六條第(二)款規(guī)定的方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。八、甲方的聲明與保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)；2、向乙方提供的所有信息真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞，抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前未轉(zhuǎn)讓、抵押給任何單位或個(gè)人；3、保證在占有抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)其完整狀態(tài)（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；4、如抵押財(cái)產(chǎn)因任何原因受損，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。同時(shí)，甲方需立即通知乙方，并盡力防止損失擴(kuò)大；5、當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)貶值或無法充分履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；7、如甲方經(jīng)乙方書面同意出租抵押財(cái)產(chǎn)，須與承租人簽訂租約，租約中應(yīng)明確，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)通知承租人在通告發(fā)出后指定日期內(nèi)遷出；8、允許乙方及其授權(quán)人在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)；9、變更地址時(shí)，應(yīng)立即通知乙方；10、按時(shí)支付與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)；11、如發(fā)生可能對(duì)甲方或其財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生不利影響的訴訟、仲裁或傳訊，保證立即書面通知乙方；12、按照乙方的合法要求采取一切措施并簽署所有相關(guān)文件，以保障乙方的合法權(quán)益；13、如甲方發(fā)生合并，由變更后的實(shí)體承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方分立，由變更后的實(shí)體共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述方式進(jìn)行違約處理。九、稅費(fèi)承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。十、寬容、寬限與延緩執(zhí)行在本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不影響乙方根據(jù)主合同和本合同享有的所有權(quán)益和權(quán)利，不能視為乙方對(duì)甲方或/和丙方違反主合同及本合同行為的許可，也不能視為乙方放棄對(duì)甲方或/和丙方違反主合同及本合同行為采取法律措施的權(quán)利。十一、違約責(zé)任1、如甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額萬分之三的違約金。3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠