房屋共同所有人協(xié)議書模板

房屋共同所有人協(xié)議書模板

甲方（姓名）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（姓名）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

甲方和乙方以下合稱為“共同所有人”。

鑒于甲方和乙方共同擁有位于________________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)共有情況

1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_______________________。

1.2甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的共有比例為：甲方__%，乙方__%。

1.3該房產(chǎn)的用途為：_______________________。

第二條房產(chǎn)使用

2.1共同所有人應(yīng)共同協(xié)商并決定該房產(chǎn)的使用方式。

2.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途或進(jìn)行重大裝修。

第三條房產(chǎn)維護(hù)

3.1共同所有人應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

3.2任何一方進(jìn)行的維修或改善，費(fèi)用應(yīng)按共有比例分?jǐn)偂?/p>

第四條房產(chǎn)管理

4.1共同所有人應(yīng)共同決定該房產(chǎn)的日常管理事宜。

4.2任何一方不得擅自代表另一方對(duì)外進(jìn)行該房產(chǎn)的管理活動(dòng)。

第五條房產(chǎn)收益

5.1該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金或其他收益，應(yīng)按共有比例分配。

5.2收益分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的__個(gè)月內(nèi)完成。

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

6.1任何一方轉(zhuǎn)讓其共有份額，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知另一方，并給予另一方優(yōu)先購買權(quán)。

6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交至__________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日