未動(dòng)遷房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書模板

未動(dòng)遷房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議書模板

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，且甲方自愿將贈(zèng)予房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受贈(zèng)予，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈(zèng)予協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條贈(zèng)予房產(chǎn)的描述

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、裝修狀況等，由甲方提供相關(guān)證明材料。

第二條贈(zèng)予條件

2.1甲方保證贈(zèng)予房產(chǎn)為其合法所有，且無任何抵押、查封、債務(wù)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證贈(zèng)予房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，且贈(zèng)予行為不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條贈(zèng)予行為的完成

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，配合甲方完成贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條贈(zèng)予房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)交付給乙方。

4.2贈(zèng)予房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保贈(zèng)予房產(chǎn)處于可正常使用的狀態(tài)。

第五條贈(zèng)予房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

5.1自贈(zèng)予房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，贈(zèng)予房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

5.2甲方不再對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

第六條贈(zèng)予房產(chǎn)的稅費(fèi)

6.1因贈(zèng)予房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定配合甲方完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年___