物權法五套試題及答案

試卷一一、判斷題

（正確的在括號內(nèi)打√，錯的打×。每題1分，共10分）（

）1、同一物的所有權可以是兩個或兩個以上，因此，在同一物上可以并存兩個或兩個以上的所有權。（

）2、通過善意取得制度取得物權屬于物權的原始取得方式。（

）3、出質人與質權人可以在質押合同中約定，在債務履行期滿，質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。（

）4、以物的使用、收益為目的而設立的物權是用益物權，例如地上權、典權、抵押權等。（

）5、在不妨礙地役權行使的限度內(nèi)，地役權人應允許供役地人使用設置物。（

）6、公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權。（

）7、物權的客體可以是特定物，也可以是種類物。（

）8、業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。（

）9、按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，視為等額享有。（

）10、質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。二、單項選擇題（每小題四個備選答案中選出一個正確答案，每題1分，共10分）1、下列表述不正確的有：(

)A、物權是絕對權

B、物權是對世權

C、物權是對人權

D、物權是支配權2、

對他人所有的財產(chǎn)享有的進行有限支配的物權是（

）A、所有權

B、他物權

C、用益權

D、從物權3、以下屬于物權原始取得的是（

）A、買賣

B、互易

C、繼承

D、征用4、甲出差前將家中一臺彩電交鄰居已保管，在出差期間，已將彩電賣給丙，丙認為彩電為已所有，便以合理價格購得，對此（

）A、甲不得向丙請求返還彩電

B、甲可要求丙返還彩電C、甲可要求已與丙共同承擔賠償責任

D、甲可要求丙賠償損失5、甲購買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部丙處，購買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項后，甲駕車離開。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災，該車被全部燒毀。經(jīng)有關部門認定丙作為汽車空調(diào)提供者對火災負有間接責任。下列說法中正確的是：(

)

A、甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B、甲取得該車的所有權，因為動產(chǎn)所有權轉讓自交付時發(fā)生效力C、甲不能向丙請求損害賠償，因為其不是該車的所有權人

D、甲不可以向丙請求損害賠償，因為該車轉讓沒有登記，不得對抗第三人

6、下列發(fā)生拋棄效力的是（

）A.將患傳染病的牛棄于人跡罕至的深山之中

B．將得狂犬病的狗丟在大街上C.將房屋閑置

D．將土地擱荒7、甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒有發(fā)現(xiàn)妻子藏在口袋中的3000元國庫券。乙發(fā)現(xiàn)后，將其據(jù)為已有。甲妻發(fā)現(xiàn)后，與甲一同找到乙索要國庫券，乙拒不歸還。下列說法正確的是哪一項?(

)A、甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權消滅D、乙基于所有的意思占有該國庫券，根據(jù)先占原則應取得國庫券的所有權C、此國庫券為埋藏物，乙為發(fā)現(xiàn)人，應取得所有權D、乙應將國庫券返還給甲8、土地承包經(jīng)營權是（

）A、用益物權

B、債權

C、擔保物權

D、完全物權9、甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資1

萬元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1

萬元。餐館營業(yè)后1

年，甲因要出國定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：自己在合伙中的財產(chǎn)不要了，但沒有指定財產(chǎn)歸屬。2

年后，乙要求退伙，請求分割財產(chǎn)，主張甲的財產(chǎn)應該和丙平均分配；丙認為合伙未到期，財產(chǎn)不能分割；街道居委會認為，甲出資的房屋應歸集體所有。下列說法中正確的是：（

）A、甲出資的房屋不能分割B、甲出資的房屋可以由乙、丙均分C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應有部分的比例分割

D、甲出資的房屋屬拋棄物，應歸集體所有10、甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2

間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權，乙擁有后截上下兩間房屋的所有權。雙方出入均由前截房屋右側通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙?，F(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說法中正確的是：（

）A、甲和乙之間就該樓房形成按份共有關系B、甲和乙之間就該樓房形成共同共有關系C、乙有優(yōu)先購買權D、丙有優(yōu)先購買權

三、多項選擇題（每小題四個備選答案中選出二個以上正確答案，每題2分，共10分）1、下列各項中，屬于物權法上物的有哪些（

）A、無線電頻譜

B、水流

C、海域

D、空氣2、所有權的權能有（

）A、占有

B、使用

C、收益

D、處分3、下列各選項中，哪些屬于民法上的孳息?(

)A、出租柜臺所得租金

B、果樹上已成熟的果實

C、動物腹中的胎兒

D、彩票中獎所得的獎金4、甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是：（

）A、甲可以要求登記機關更正登記，然后行使所有物的返還請求權B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任C、登記機構賠償后，可以向乙追償。D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋。5、甲為一開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（

）A、甲對該房頂享有所有權，其與乙之間簽訂的合同為有效合同B、甲對該房頂不享有所有權，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權

C、本案應按照相鄰關系處理D、本案應按照區(qū)分所有處理

四、名詞解釋（共4題，每題4分，共16分）1、物權的排他力2、物權法定原則3、按份共有4、抵押權五、簡答題（共4題，每題6分，共24分）1、簡述物權的特征。2、質權的特征。3、善意占有、惡意占有區(qū)分的法律意義何在。4、《物權法》規(guī)定的屬于國家的財產(chǎn)。六、案例分析（共2題，每題15分，共30分）1、甲公司分批向乙公司購買自行車，雙方約定必須使用丙公司的某型號的輪胎。乙公司在第三批自行車交付后，發(fā)生了財務困難，無力從丙公司購買輪胎采組合自行車。為了使乙公司能如期交付貨物，甲公司向丙公司訂購了某型號的輪胎一批，約定由丙公司直接交付給乙公司，甲公司與乙公司約定將來交付的自行車單價不包括輪胎價格。丙公司將輪胎交付于乙公司后，因為一場意外火災，致使輪胎全部毀損。請問：

(1)誰對該批輪胎享有所有權?(2)該批輪胎的損失應由誰承擔?2、甲從他人手中購得臨近海邊的一塊土地并建造別墅。該地前邊有一公司乙，雙方協(xié)議約定：

乙在30年內(nèi)不得在該處興建高層建筑，為此甲每年向乙支付一定數(shù)額金錢作為補償。一年后乙公司遷址，將房屋全部轉讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙未向丙提及其與甲之間的協(xié)議約定。丙購得該房屋后建高層住宅。甲得知這一情況后，要求丙立即停止興建，遭到拒絕后便向法院提起訴訟，

請求法院確認乙與丙之間轉讓房屋合同無效，并要求賠償損失。請問：

(1)從民法理論上分析，本案屬于相鄰關系糾紛抑或地役權糾紛?(2)根據(jù)我國現(xiàn)行法律，你認為甲是否有權要求丙停止興建?試

卷

二一、判斷題

（正確的在括號內(nèi)打√，錯的打×。每題1分，共10分）（

）1、財產(chǎn)所有權是一種自物權與相對權。（

）2、依我國法律，無行為能力人和限制行為能力人不能成為財產(chǎn)所有權的主體。（

）3、我國土地所有權可以分為國家土地所有權、集體土地所有權和私人土地所有權。（

）4、一物之上只能有一個所有權，但可以有多個物權。（

）5、在我國法上，質權可以分為動產(chǎn)質權、不動產(chǎn)質權以及權利質權。（

）6、無線電頻譜屬于國家所有，由國家分配和使用。（

）7、居住用地、工業(yè)用地、體育文化、科技衛(wèi)生用地年限都是50年。（

）8、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償?shù)某?。?/p>

）9、同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。（

）10、無權占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為直接占有和間接占有。

二、單項選擇題（每小題四個備選答案中選出一個正確答案，每題1分，共10分）1、用益物權包括（

）A、地上權、地役權

B、地役權、抵押權C、地上權、質權

D、地役權、留置權2、以下屬于物權繼受取得的是（

）A、生產(chǎn)產(chǎn)品

B、收取孳息

C、贈與

D、稅收3、善意取得制度適用于（

）A、不動產(chǎn)

B、槍支彈藥

C、毒品

D、貨幣4、以下可成為先占的標的物的是（

）A、土地

B、人的尸體

C、珍稀野生動物

D、自由流通的動產(chǎn)5、趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。錢某因結婚用錢，情急之下謊稱該古董為自己所有，賣給了古董收藏商孫某，得款10000元。孫某因資金周轉需要，向李某借款20000

元，雙方約定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。

下列說法中正確的是（