企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：第一條合同主體及項(xiàng)目概述1.1甲方：甲方為一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，具備投資建設(shè)企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資格和條件。1.2乙方：乙方為一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，具備企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的資格和條件。1.3項(xiàng)目概述：本合同旨在明確甲乙雙方在企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。項(xiàng)目名稱為“______企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，位于______，占地面積______平方米，園區(qū)定位為_(kāi)_____，主要包括______等功能區(qū)。第二條項(xiàng)目建設(shè)2.1項(xiàng)目投資甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需投資，投資總額為_(kāi)_____萬(wàn)元，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)資金等。2.2項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目自合同簽訂之日起，建設(shè)期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行園區(qū)建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合______標(biāo)準(zhǔn)。第三條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，主要包括以下內(nèi)容：（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)企業(yè)的引進(jìn)與培育；（3）園區(qū)品牌建設(shè)與推廣；（4）園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施；（5）園區(qū)綜合服務(wù)與管理。3.2運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)_____年。3.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)期間實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量達(dá)到______家；（2）園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到______億元；（3）園區(qū)稅收達(dá)到______萬(wàn)元。第四條財(cái)務(wù)管理4.1投資及收益分配甲方投資收益按照以下比例分配：（1）甲方投資回報(bào)率不低于______%；（2）剩余收益按照甲乙雙方______：______的比例分配。4.2資金監(jiān)管乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，保證項(xiàng)目資金合理使用。4.3成本控制乙方應(yīng)采取有效措施，合理控制項(xiàng)目成本，保證項(xiàng)目投資效益。第五條法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1法律責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如因違反法律法規(guī)或合同約定造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行合理評(píng)估。（3）甲方有權(quán)按照約定獲取投資收益。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（3）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定自主開(kāi)展園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)按照約定獲取運(yùn)營(yíng)收益。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的投資款項(xiàng)進(jìn)行合理使用。7.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)安全，符合國(guó)家安全生產(chǎn)要求。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。第八條項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目建設(shè)（1）乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1企業(yè)引進(jìn)與培育（1）乙方應(yīng)制定園區(qū)企業(yè)引進(jìn)和培育計(jì)劃。（2）乙方應(yīng)協(xié)助企業(yè)辦理入園手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期評(píng)估企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，為企業(yè)提供改進(jìn)建議。9.2園區(qū)品牌建設(shè)與推廣（1）乙方應(yīng)制定園區(qū)品牌建設(shè)方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。（2）乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道宣傳推廣園區(qū)品牌。（3）乙方應(yīng)與相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等建立合作關(guān)系，提升園區(qū)知名度。9.3園區(qū)綜合服務(wù)與管理（1）乙方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)制度。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條項(xiàng)目移交與接管11.1項(xiàng)目移交（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。（2）移交時(shí)應(yīng)提供完整的施工資料、設(shè)備清單和運(yùn)營(yíng)資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)移交的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。11.2項(xiàng)目接管（1）甲方接收項(xiàng)目后，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。（3）甲方應(yīng)遵守合同約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十二條項(xiàng)目維護(hù)與升級(jí)12.1項(xiàng)目維護(hù)（1）乙方在運(yùn)營(yíng)期間應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)。（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。12.2項(xiàng)目升級(jí)（1）乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求，適時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目升級(jí)。（2）項(xiàng)目升級(jí)應(yīng)征得甲方同意，并按照約定進(jìn)行。（3）項(xiàng)目升級(jí)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條信息披露與保密13.1信息披露（1）乙方應(yīng)向甲方定期披露園區(qū)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)告。（2）乙方應(yīng)向甲方披露項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息。13.2保密（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。（3）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十四條合同變更、解除與終止14.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章。（3）合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.2合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違反合同，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方可以解除合同。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。14.3合同終止（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十五條其他約定15.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，不視為違約。（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（3）雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力帶來(lái)的損失。15.2法律適用與爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，