工貿(mào)公司租房合同范本

工貿(mào)公司租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX工貿(mào)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式。如乙方需要與甲方聯(lián)系，應(yīng)通過我國法律允許的正規(guī)途徑進行。

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家具備合法資質(zhì)的工貿(mào)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”；乙方系一家從事相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，需租賃甲方房產(chǎn)作為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方租用的房產(chǎn)面積、具體位置詳見附件一。

1.2乙方租賃房產(chǎn)僅用于企業(yè)辦公、生產(chǎn)經(jīng)營，不得用于違法活動。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，租金總額為XX元/月。

3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（出租方）：XX工貿(mào)有限公司

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物給乙方使用，乙方按約定用途使用房產(chǎn)，支付租金，并遵守甲方制定的租賃規(guī)定。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房產(chǎn)的費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的時間段，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用用途，并保證租賃物的合法所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于適用狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費用。

5.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意變更租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔，并在租賃期滿或合同解除后將租賃物恢復(fù)原狀。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間的合作順利進行。如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，租金總額為XX元/月。租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.1%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前，按照約定用途使用租賃物，并按時足額支付租金。

3.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×20%。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×20%。

3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費用。

5.乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能或部分不能履行合同。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時免除履行合同的責(zé)任。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，通訊地址和聯(lián)系方式以本合同記載為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。

第十條附則

1.本合同附件一、附件二為本合同