ktv店面出租合同范本

ktv店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)金嗓子KTV

地址：廣州市越秀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)悅唱娛樂有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的KTV店面，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且愿意出租該店面；乙方具備豐富的KTV經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意承租甲方所述店面以開展娛樂業(yè)務。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租KTV店面予乙方事宜，達成以下合同條款：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證所出租的KTV店面具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，無任何權屬糾紛，且符合國家相關法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等部門的驗收標準。

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店面相關證照、設備清單等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。

3.甲方負責店面租賃期間的物業(yè)管理、水電費繳納等事宜，確保乙方正常經(jīng)營。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行監(jiān)督。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方出租的KTV店面，并按照約定支付租金。

2.乙方應依法經(jīng)營，確保經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權益，不得從事違法犯罪活動。

3.乙方負責店面內(nèi)部裝修、設備采購、維護保養(yǎng)等事宜，并承擔相應費用。

4.乙方在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租甲方所出租的KTV店面。

三、價格與支付條件

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣XX萬元整，支付周期為月付。

2.支付時間：乙方應在每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。

2.雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為廣州市越秀區(qū)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的KTV店面出租給乙方，乙方利用該店面從事KTV娛樂經(jīng)營活動。合同涉及的具體內(nèi)容包括店面的租賃、使用、維護、管理以及租金支付等事項，同時明確了雙方在合同履行過程中的權利與義務。

第二條定義

1.KTV店面：指甲方擁有合法產(chǎn)權的位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的娛樂場所。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租KTV店面的時間，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于租賃KTV店面的使用權。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用KTV店面。

（3）甲方有權在合同到期或解除合同時，要求乙方將店面恢復原狀或賠償損失。

2.義務：

（1）甲方應保證KTV店面具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，無權屬糾紛。

（2）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店面相關證照、設備清單等資料移交給乙方。

（3）甲方應負責店面租賃期間的物業(yè)管理、水電費繳納等事宜。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方出租的KTV店面。

（2）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的店面及設備。

（3）乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租KTV店面。

2.義務：

（1）乙方應按照約定用途使用KTV店面，不得從事違法犯罪活動。

（2）乙方應依法經(jīng)營，確保經(jīng)營過程中不侵犯他人合法權益。

（3）乙方應負責店面內(nèi)部裝修、設備采購、維護保養(yǎng)等事宜，并承擔相應費用。

（4）乙方應在每月5日前支付當月租金，并按照約定方式支付。

（5）合同到期或解除合同時，乙方應將店面恢復原狀，如有損壞，應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每月向甲方支付租金人民幣XX萬元整，租金標準在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效后5個工作日內(nèi)，將店面相關證照、設備清單等資料移交給乙方。

（2）乙方應在每月5日前支付當月租金。

（3）合同到期前3個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供店面或提供不符合合同約定的店面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方未按時移交店面相關證照、設備清單等資料，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應賠償責任。

3.甲方在合同履行期間擅自提高租金或違反合同約定，乙方有權要求甲方返還多收租金，并支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過5日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的10%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導致店面損壞或發(fā)生安全事故，應承擔相應的賠償責任。

4.合同到期或解除合同時，乙方未將店面恢復原狀或未按照甲方要求辦理相關手續(xù)，應承擔相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。

（2）雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可免除相應責任，但應在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇矛盾的行為，以免影響合同的履行和雙方合作關系。

），以下為具體合同范本：

一、當事人信息和合同簡介

1.甲方（出租方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)金嗓子KTV

地址：廣州市越秀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)XX路XX號，郵編：510000

2.乙方（承租方）：

名稱：廣州市白云區(qū)悅唱娛樂有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號，郵編：510000

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的KTV店面，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且愿意出租該店面；乙方具備豐富的KTV經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意承租甲方所述店面以開展娛樂業(yè)務。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款。

二、合同目的與范圍

1.甲方同意將位于廣州市越秀區(qū)XX路XX號的KTV店面出租給乙方使用。

2.乙方承租甲方店面，用于經(jīng)營KTV業(yè)務。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方負責提供符合國家相關法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等部門驗收標準的KTV店面。

（2）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店面相關證照、設備清單等資料移交給乙方。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的KTV店面。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方提供的店面證照、設備清單等資料，合法經(jīng)營KTV業(yè)務。

（3）乙方應按照合同約定支付租金。

四、價格與支付條件

1.租金標準：人民幣XX萬元/月。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。

2.雙方應在不可抗力事件結束后，積極協(xié)商解決方案，盡量減輕不可抗力造成的影響。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中