建筑監(jiān)理合同范本

建筑監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），為保障本項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方作為一家具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)XX工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、交通、住宿等；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，及時(shí)解決乙方在監(jiān)理過(guò)程中提出的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的任何信息；

（5）乙方不得參與與本監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)、采購(gòu)等活動(dòng)。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；

2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（2）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余10%的監(jiān)理費(fèi)用；

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.監(jiān)理服務(wù)期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

3.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)；

（2）監(jiān)理工作大綱；

（3）其他與本項(xiàng)目有關(guān)的文件。

2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY工程監(jiān)理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方投資的XX工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括：乙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)理工作，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以保證工程項(xiàng)目的合規(guī)性和甲方利益的最大化。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方投資的XX工程項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的施工全過(guò)程監(jiān)督管理及相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.合同雙方：指甲方（XX建筑工程有限公司）和乙方（YY工程監(jiān)理有限公司）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)乙方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)予以回應(yīng)；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙等技術(shù)文件，并為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（5）甲方應(yīng)確保乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)不受第三方干擾，保障乙方獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求甲方督促施工方整改；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的任何信息；

（6）乙方不得參與與本監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)、采購(gòu)等活動(dòng)，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性；

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成與本項(xiàng)目相關(guān)的其他工作，包括但不限于驗(yàn)收、審計(jì)等。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，總計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

3.項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

4.項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余10%的監(jiān)理費(fèi)用；

6.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年；

2.乙方提供監(jiān)理服務(wù)的期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止；

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)工、施工進(jìn)度達(dá)到50%、施工進(jìn)度達(dá)到80%、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

b.甲方未按時(shí)提供乙方必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定；

3.賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；

4.一方違約后，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生、發(fā)展及其影響，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理措施。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未在合理期限內(nèi)改正；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商后未能達(dá)成一致；

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況