住宅自營茶樓出租合同模板

住宅自營茶樓出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住宅自營茶樓出租合同模板

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其住宅自營茶樓出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、出租物業(yè)

1.1甲方出租的住宅自營茶樓位于：________（具體地址）。

1.2該茶樓建筑面積為：________平方米。

1.3茶樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：________（列出主要設(shè)施設(shè)備）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將茶樓交還甲方，甲方在確認茶樓及設(shè)施設(shè)備完好無損后，將無息退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利與義務

5.1甲方保證出租的茶樓符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定。

5.2甲方負責茶樓設(shè)施的日常維護、維修，確保茶樓正常經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用茶樓，并享有茶樓經(jīng)營所得。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.5乙方應合理使用茶樓設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供茶樓或茶樓不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的租金及押金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：_