小區(qū)業(yè)主物業(yè)合同協(xié)議書

小區(qū)業(yè)主物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)業(yè)主物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：（姓名）

乙方（物業(yè)公司）：（名稱）

鑒于甲方為（小區(qū)名稱）的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境及共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共安全，設(shè)置安保人員，并采取措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付該季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

第三條物業(yè)服務(wù)要求

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供質(zhì)高價(jià)優(yōu)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)居民的正常生活秩序和居住環(huán)境。

3.2甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合乙方的物業(yè)管理工作，不得損害他人利益。

第四條合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（業(yè)主）：（姓名）

乙方（物業(yè)公司）：（名稱）

簽訂日期：（