尋物購房合同協(xié)議書

尋物購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：尋物購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。

1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋所有權(quán)的情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給甲方。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，不影響正常使用；

（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何甲方及第三方債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價的_______%。

4.2甲方未按照約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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