2024年果園管理承包合同

?2024年果園管理承包合同合同編號：__________甲方（果園所有權人）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有果園的所有權，并愿意將其果園承包給乙方進行管理，乙方具備相應的管理能力和條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條承包果園基本情況1.1果園名稱：________________________1.2果園面積：________________________1.3果園種植品種：____________________1.4果園地理位置：____________________第二條承包期限2.1承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費用支付方式為每年支付一次，每年支付時間為合同生效之日后的__個月內。3.3乙方逾期未支付承包費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條果園管理4.1乙方負責果園的日常管理和維護，確保果園的正常生長和產出。4.2乙方應按照甲方提供的種植技術標準和要求進行管理，確保果品的品質和產量。4.3乙方不得擅自改變果園種植品種和結構，如需調整，應事先征得甲方的書面同意。4.4乙方應合理使用農藥、化肥等農業(yè)投入品，確保果園生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。第五條果園收益分配5.1果園產出果品的所有權歸乙方所有，乙方享有果品的處置權和銷售權。5.2甲方有權按照雙方約定的比例提取果園收益，具體比例為_____%。5.3乙方應在每年果品銷售結束后，按照約定的比例向甲方支付收益分成。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的__%。6.2乙方未按照甲方提供的種植技術標準和要求進行管理，導致果園品質和產量嚴重下降的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的__%。6.3乙方擅自改變果園種植品種和結構，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的__%。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導致果園遭受損失，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調整等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項：1.合同編號：確保每個合同都有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.基本信息核實：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息需準確無誤。3.承包期限：明確承包期限的起始和終止日期，避免期限糾紛。4.承包費用：詳細約定承包費用的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.果園管理：乙方應遵守約定的管理標準和要求，不得擅自改變果園現(xiàn)狀。6.收益分配：明確果園收益的分配比例和支付方式。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金比例。8.不可抗力：約定不可抗力事件的定義和雙方的責任。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理過程中賦予合同的唯一識別碼，用于區(qū)分和追蹤不同的合同。承包費用：指乙方為獲得果園承包權而支付給甲方的費用。滯納金：指乙方未按約定時間支付費用時，應額外支付的金額，作為對甲方損失的補償。違約責任：指當合同一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任，包括支付違約金等。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等，不可抗力事件發(fā)生時，受影響方可以免除或減輕違約責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.果園轉型升級場合：補充條款：若乙方計劃對果園進行轉型升級，需提前三個月向甲方提交詳細的轉型升級方案，并經甲方書面同意后方可實施。轉型升級期間的額外投入由乙方承擔，但甲方可視情況給予適當支持。2.自然災害頻發(fā)地區(qū)：補充條款：如果園所在地區(qū)發(fā)生自然災害，導致果園遭受損失，乙方應及時采取補救措施，甲方應給予必要的協(xié)助。若損失嚴重影響乙方繼續(xù)承包的，雙方可協(xié)商延長承包期限或適當減免承包費用。3.果園認證與品牌建設：補充條款：乙方在承包期間獲得的果園認證或品牌權益，應視為雙方共同財產。若乙方在合同期限內未能續(xù)約，甲方有權優(yōu)先購買或使用這些認證和品牌。4.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展：補充條款：乙方在管理果園時，應采取環(huán)保措施，減少農藥和化肥的使用，推廣有機種植。甲方有權定期檢查果園的環(huán)保措施執(zhí)行情況。附件列表：1.果園現(xiàn)狀說明書：詳細記錄果園目前的種植情況、果樹品種、樹齡等信息。2.種植技術標準：甲方提供的果園管理技術要求和標準。3.收益分配協(xié)議：雙方關于果園收益分配的