零星工程承包合同2024年

?零星工程承包合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容詳見附件1）。1.4工程規(guī)模：_______1.5工期要求：自合同簽訂之日起至_______止。二、合同價格及支付方式2.1合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）一次性支付：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價。①合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價_______%；②工程進度達到_______%時，支付合同總價_______%；③工程竣工且驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余合同總價。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應按照甲方要求提供完整的施工資料及驗收報告。3.3甲方應在收到乙方提交的驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收，若甲方無正當理由拖延驗收，視為乙方完成合同約定的工程內(nèi)容。3.4驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書，乙方向甲方交付工程。四、工期延誤及違約責任4.1若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。4.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并免除因延期所產(chǎn)生的違約責任。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方應采取有效措施，防治施工現(xiàn)場的噪聲、揚塵、廢水等污染，保護環(huán)境。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______附件1：工程內(nèi)容明細附件2：施工圖紙及說明附件3：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的工程概況、合同價格、支付方式、工期要求等關(guān)鍵條款具體、明確，避免模糊不清導致糾紛。2.權(quán)利與義務的對稱性：合同應平等設(shè)定甲乙雙方的權(quán)利與義務，避免單方面加重一方責任。3.風險預防：對可能出現(xiàn)的工期延誤、質(zhì)量爭議等風險提前約定解決方式。4.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，保障雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決：選擇合理的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細化合同條款：對工程內(nèi)容、支付進度等細節(jié)進行詳細約定，減少理解上的差異。2.加強合同管理：雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，遇到問題及時溝通，防止糾紛擴大。3.完善履約擔保：可采取預付款保函、履約保函等方式，增加合同履行的保障。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律，是處理合同糾紛的主要法律依據(jù)。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)范建筑活動的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責任的承擔方式。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。履約擔保：是指為保證合同當事人履行合同義務，采取的提供擔保措施，如保函、保證金等。場景1：如果是節(jié)假日緊急維修工程補充條款：鑒于本工程為緊急維修工程，且發(fā)生在法定節(jié)假日期間，乙方同意在接到甲方通知后立即組織人員進行搶修。甲方應給予乙方必要的配合，并在節(jié)后及時支付因節(jié)假日加班產(chǎn)生的合理費用。場景2：工程涉及特殊環(huán)境，如學校、醫(yī)院附近補充條款：考慮到本工程位于學校/醫(yī)院附近，乙方在施工過程中應特別注意噪音和揚塵的控制，確保不影響周邊環(huán)境的正常學習和醫(yī)療秩序。如有違反，乙方應承擔相應的賠償責任。特殊應用場合：場景1：附件列表：特殊場合：1.學校附近的工程補充條款：“工程進行時，乙方要特別注意孩子們的安全，設(shè)置明顯的安全警示標志，并且在施工時段避開學生的上下學高峰期?！?.高層建筑的外墻清洗補充條款：“乙方必須確保所有施工人員都具備高空作業(yè)資質(zhì)，并且為施工人員提供必要的安全防護設(shè)