房產(chǎn)相關(guān)的離婚協(xié)議書2024年

?房產(chǎn)相關(guān)的離婚協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（男方）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________住址：____________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)議離婚，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、房產(chǎn)分割1.雙方同意將該房產(chǎn)歸_______方所有，另一方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張。2.該房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)所有權(quán)歸_______方，自本協(xié)議簽訂之日起，_______方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方應(yīng)予以配合。3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由_______方承擔。三、房產(chǎn)價值及補償1.雙方確認該房產(chǎn)截至本協(xié)議簽訂之日的市場價值為人民幣_______元。a)_______方一次性補償_______方人民幣_______元，作為對該房產(chǎn)的分割補償；b)補償款項支付方式：_______方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將補償款項支付至_______方指定的銀行賬戶。四、債務(wù)處理1.雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔保等債務(wù)。2.雙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，如該房產(chǎn)涉及任何債務(wù)，由房產(chǎn)歸屬方承擔，與另一方無關(guān)。五、子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)1.雙方共同子女_______（姓名），自本協(xié)議簽訂之日起，隨_______方生活，另一方享有探望權(quán)。2.雙方應(yīng)共同關(guān)愛子女，保障子女的合法權(quán)益，不得因離婚而損害子女的身心健康。六、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元。2.雙方應(yīng)互相配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______市_______區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自雙方辦理離婚登記之日起生效。甲方（男方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日見證人：____________簽字日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認房產(chǎn)信息無誤：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證上的信息準確無誤，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證編號等。注意事項與解決辦法：1.房產(chǎn)信息核對：確保房產(chǎn)證上的信息準確，如有誤差應(yīng)及時更正。1.法律名詞解釋：共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同勞動所得的財產(chǎn)，以及夫妻一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。房產(chǎn)分割：指在離婚時，將夫妻共同所有的房產(chǎn)按照協(xié)議或法院判決的方式進行分配，確定房產(chǎn)歸其中一方所有。補償：在房產(chǎn)分割時，對放棄房產(chǎn)所有權(quán)的一方給予的經(jīng)濟補償。債務(wù)處理：確保房產(chǎn)無債務(wù)，如有債務(wù)需明確責任。3.法律名詞解釋：債務(wù)處理：指在分割房產(chǎn)時，對房產(chǎn)涉及的債務(wù)進行明確，規(guī)定由哪一方承擔。3.子女撫養(yǎng)權(quán)與探望權(quán)：明確規(guī)定子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)，保障子女權(quán)益。4.承擔違約責任：違約責任：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當依法承擔的不利后果。5.爭議解決：爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。1.房產(chǎn)涉及子女教育問題場合：如果這套房產(chǎn)附近有子女正在就讀的學校，父母可能希望保持子女的教育環(huán)境穩(wěn)定。補充條款：鑒于雙方都重視子女的教育權(quán)益，雙方同意，離婚后，子女將繼續(xù)在現(xiàn)有學校就讀，直至完成當前學年度。房產(chǎn)歸屬方應(yīng)保證子女在就讀期間的生活和學習環(huán)境不受影響。2.房產(chǎn)有貸款未清場合：如果房產(chǎn)還有未償還的貸款，需要明確貸款的償還責任。補充條款：該房產(chǎn)目前尚有貸款未清，貸款由_______方負責繼續(xù)償還。若貸款未清影響房產(chǎn)過戶，_______方應(yīng)采取措施，包括但不限于提前還款，以確保房產(chǎn)順利過戶。3.房產(chǎn)內(nèi)有家庭成員經(jīng)營的小生意場合：如果房產(chǎn)內(nèi)有個體經(jīng)營的小生意，需要考慮生意的持續(xù)經(jīng)營問題。補充條款：雙方同意，離婚后，位于房產(chǎn)內(nèi)的家庭小生意繼續(xù)由_______方經(jīng)營，另一方不得干涉。1.房產(chǎn)證復印件：確認房產(chǎn)的基本信息和所有權(quán)。2.貸款合同復印件：如果有貸款，需要提供貸款合同明確還款責任。3.子女出生證明復印件：涉及子女撫養(yǎng)權(quán)和教育問題。4.結(jié)婚證書復印件：證明雙方的