全新自動售貨機場地租賃合同2024年

?全新自動售貨機場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有合法的場地出租權，乙方有意租賃甲方場地用于設立全新自動售貨機，雙方為明確各自的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.2租賃場地面積：______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃期限延長期限合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設施恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余租金無息退還乙方。第四條場地使用及維護4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的場地用途進行使用，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保自動售貨機的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。4.3乙方應負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修、改造，須提前____天向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。第五條權利義務5.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權對乙方使用租賃場地的行為進行監(jiān)督，對不符合約定的行為提出整改要求；（3）甲方有權在合同約定的租賃期滿后收回租賃場地。5.2甲方義務：（1）甲方應保證租賃場地的合法使用權，不得侵犯他人權益；（2）甲方應按照約定將租賃場地交付給乙方使用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地；（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務；（3）乙方有權在租賃期滿后按照約定收回租賃場地及設施。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應按照甲方提供的場地用途進行使用，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保自動售貨機的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求；（4）乙方應負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權立即解除本合同，乙方應支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第九條場地變更9.1若因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導致租賃場地無法繼續(xù)使用，甲方有權提前終止本合同，并退還乙方已支付但未使用部分的租金。乙方應無條件配合搬遷，并不得要求甲方承擔除租金退還外的其他賠償責任。9.2若乙方因業(yè)務需求變更需更換租賃場地，應提前____個月通知甲方，并雙方協(xié)商一致后，甲方應協(xié)助乙方進行場地的合理變更。第十條保險責任10.1乙方應在租賃期間為自動售貨機及相關設施投保足額的財產保險和第三者責任保險，以防意外損失。10.2乙方應確保保險單覆蓋租賃場地內的所有風險，并在保險單中注明甲方為利益相關方。若因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔全部責任。第十一條緊急情況處理11.1若租賃場地發(fā)生緊急情況（如火災、水災等），乙方應立即采取必要措施，減少損失，并及時通知甲方。11.2甲方應協(xié)助乙方處理緊急情況，并按照國家相關法律法規(guī)，為乙方提供必要的支持和幫助。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方應詳細閱讀合同條款，確保對合同內容有全面的理解和認識。（2）合同中涉及的具體數(shù)字、日期、金額等應填寫準確，避免因信息不準確導致合同執(zhí)行中產生爭議。（3）雙方應妥善保管合同副本，以備后續(xù)查詢和證明。（4）乙方應按照合同約定使用租賃場地，并確保自動售貨機的安全運營。2.解決辦法：（1）如合同執(zhí)行中發(fā)生爭