簡(jiǎn)單門面租賃合同22024年

簡(jiǎn)單門面租賃合同22024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六章：租賃物的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3返還條件第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓限制9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任第十章：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償范圍與方式第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就門面租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于指定地點(diǎn)的門面出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文字、相關(guān)法律法規(guī)及合同雙方的真實(shí)意愿進(jìn)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______；甲方地址：______；甲方法定代表人：______；甲方聯(lián)系人：______；甲方聯(lián)系電話：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______；乙方地址：______；乙方法定代表人：______；乙方聯(lián)系人：______；乙方聯(lián)系電話：______。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃門面位于：______。3.2租賃物面積租賃門面的建筑面積為：______平方米。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃門面的現(xiàn)狀為：______（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。5.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付租金。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前____天將租賃物交付給乙方。6.3返還條件租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃物交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.3維修與修繕對(duì)于租賃物的重大維修和修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。8.3保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守甲方的轉(zhuǎn)租條件。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：合同的變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序任何合同的變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的預(yù)期利益損失以及為實(shí)現(xiàn)賠償權(quán)利而支付的合理費(fèi)用。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。13.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。14.2簽約時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表和乙方簽字蓋章后生效。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的租賃合同中，合同的執(zhí)行涉及多個(gè)主體，包括但不限于出租方（甲方）、承租方（乙方）以及其他相關(guān)方。為了確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)，特制定以下附件條款及說(shuō)明：附件一：多方主體信息1.1甲方信息甲方名稱：______；法定代表人：______；注冊(cè)地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。1.2乙方信息乙方名稱：______；法定代表人：______；注冊(cè)地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。1.3其他相關(guān)方信息相關(guān)方名稱：______；法定代表人：______；注冊(cè)地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。附件二：多方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，并要求乙方及其他相關(guān)方履行合同義務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。2.3其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)其他相關(guān)方有權(quán)參與合同的執(zhí)行，并享有合同約定的利益；其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定提供必要的資源和支持，并協(xié)助合同的順利執(zhí)行。附件三：多方工作內(nèi)容與責(zé)任分配3.1工作內(nèi)容詳細(xì)描述甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同執(zhí)行過(guò)程中的具體工作內(nèi)容和任務(wù)。3.2責(zé)任分配明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。附件四：多方保密協(xié)議4.1保密信息范圍明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能接觸到的保密信息范圍。4.2保密義務(wù)甲方、乙方及其他相關(guān)方均應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方披露。4.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償其他方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件五：多方知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限和條件。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)協(xié)助保護(hù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取必要的保護(hù)措施。附件六：多方合同變更與解除6.1合同變更條件規(guī)定甲方、乙方及其他相關(guān)方在何種條件下可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在何種條件下可以解除合同。6.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)規(guī)定甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。附件七：多方違約責(zé)任7.1違約情形明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能發(fā)生的違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)規(guī)定甲方、乙方及其他相關(guān)方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。7.3賠償范圍與方式明確甲方、乙方及其他相關(guān)方違約賠償?shù)姆秶头绞?，包括直接損失和合理的間接損失。附件八：多方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式規(guī)定甲方、乙方及其他相關(guān)方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決程序明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的解決程序。8.3法律適用與管轄規(guī)定甲方、乙方及其他相關(guān)方在合同執(zhí)行過(guò)程中適用的法律和管轄法院。附件九：多方附加條款9.1特殊約定甲方、乙方及其他相關(guān)方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。9.2合同附件明確本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他事項(xiàng)甲方、乙方及其他相關(guān)方可就本合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。以上附件條款及說(shuō)明是多方為主導(dǎo)時(shí)合同的重要組成部分，旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性，保護(hù)各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，并在簽署合同時(shí)一并確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本租賃合同包含以下附件，附件與本合同正文具有同等法律效力：附件一：多方主體信息附件二：多方權(quán)利與義務(wù)附件三：多方工作內(nèi)容與責(zé)任分配附件四：多方保密協(xié)議附件五：多方知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件六：多方合同變更與解除附件七：多方違約責(zé)任附件八：多方爭(zhēng)議解決附件九：多方附加條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)；違反保密協(xié)議；侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)；未按規(guī)定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；未按合同約定提供必要的工作條件或資源；未經(jīng)允許擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“合同”：指本租賃合同及其附件?！凹追健保褐负贤兄付ǖ某鲎夥?。“乙方”：指合同中指定的承租方?！跋嚓P(guān)方”：指除甲乙雙方外，參與合同執(zhí)行的其他法律主體?！氨Ｃ苄畔ⅰ保褐负贤屑s定的需要保密的信息?！爸R(shí)產(chǎn)權(quán)”：指在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的，依法受到保護(hù)的智力成果。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的情況下，各方同意提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同