房地產行業(yè)保密協(xié)議范本2024年

房地產行業(yè)保密協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2保密協(xié)議的適用范圍1.3保密義務的基本原則第二章：保密信息的定義2.1保密信息的范圍2.2保密信息的分類2.3保密信息的標記與識別第三章：保密信息的獲取與使用3.1獲取保密信息的條件3.2使用保密信息的限制3.3保密信息的使用記錄第四章：保密信息的存儲與保管4.1保密信息的存儲要求4.2保密信息的保管責任4.3保密信息的訪問控制第五章：保密信息的披露與傳輸5.1保密信息的披露條件5.2保密信息的傳輸安全5.3保密信息的披露記錄第六章：保密信息的銷毀6.1保密信息的銷毀條件6.2保密信息的銷毀程序6.3保密信息的銷毀記錄第七章：保密義務的期限7.1保密期限的確定7.2保密期限的延長與終止7.3保密期限的法律效力第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)姆秶c計算第九章：保密協(xié)議的變更與解除9.1保密協(xié)議的變更條件9.2保密協(xié)議的解除條件9.3保密協(xié)議變更或解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的法律適用第十一章：保密協(xié)議的生效與備案11.1保密協(xié)議的生效條件11.2保密協(xié)議的備案要求11.3保密協(xié)議的生效時間第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內容12.3附加條款的變更第十三章：其他13.1保密協(xié)議的解釋權13.2保密協(xié)議的補充協(xié)議13.3保密協(xié)議的通知與送達第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的份數(shù)與分發(fā)14.5合同的備案與存檔第一章：總則1.1合同目的本保密協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確雙方在合作過程中對保密信息的保護義務，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、濫用或未經授權的披露。1.2保密協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于雙方在合作期間產生的或獲取的所有保密信息，包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。1.3保密義務的基本原則雙方應遵循誠實信用的原則，采取必要措施保護保密信息，不得泄露、濫用或允許他人使用保密信息。第二章：保密信息的定義2.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于書面、口頭、電子或其他形式的任何信息，只要該信息在披露時被明確標識為保密，或根據(jù)其性質和披露方式應當被合理認為保密。2.2保密信息的分類保密信息根據(jù)其敏感程度可分為一般保密信息和高度保密信息。一般保密信息包括但不限于公開可獲取的信息，而高度保密信息則包括關鍵技術、商業(yè)秘密等。2.3保密信息的標記與識別保密信息應清晰標記為“保密”或類似字樣，并應采取適當?shù)奈锢砘螂娮邮侄芜M行識別和保護。第三章：保密信息的獲取與使用3.1獲取保密信息的條件任何一方獲取保密信息應基于合法、正當?shù)哪康模孪鹊玫搅硪环降臅嫱狻?.2使用保密信息的限制保密信息的使用應僅限于履行本協(xié)議的目的，未經另一方書面同意，不得用于其他任何目的。3.3保密信息的使用記錄使用保密信息的一方應記錄保密信息的使用情況，并在必要時向另一方提供使用記錄。第四章：保密信息的存儲與保管4.1保密信息的存儲要求保密信息應存儲在安全的環(huán)境中，采取適當?shù)奈锢砗图夹g措施防止未經授權的訪問。4.2保密信息的保管責任保管保密信息的一方應承擔保密信息的安全責任，確保保密信息不被泄露或丟失。4.3保密信息的訪問控制對保密信息的訪問應實行嚴格控制，只有經過授權的人員才能訪問保密信息。第五章：保密信息的披露與傳輸5.1保密信息的披露條件保密信息的披露應僅限于法律要求或雙方書面同意的情況下進行。5.2保密信息的傳輸安全保密信息的傳輸應采用加密或其他安全措施，確保傳輸過程中的信息安全。5.3保密信息的披露記錄披露保密信息的一方應記錄披露的情況，并在必要時向另一方提供披露記錄。第六章：保密信息的銷毀6.1保密信息的銷毀條件保密信息在不再需要時或根據(jù)雙方的書面協(xié)議，應予以銷毀。6.2保密信息的銷毀程序保密信息的銷毀應按照雙方約定的程序進行，確保信息的徹底銷毀。6.3保密信息的銷毀記錄銷毀保密信息的一方應記錄銷毀的情況，并在必要時向另一方提供銷毀記錄。第七章：保密義務的期限7.1保密期限的確定保密義務自本協(xié)議生效之日起至保密信息公開或雙方書面同意解除保密義務之日止。7.2保密期限的延長與終止保密期限可根據(jù)雙方的書面協(xié)議延長或提前終止。7.3保密期限的法律效力保密期限內，雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務，違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第八章：違約責任8.1違約行為的界定任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的保密義務，包括但不限于泄露、濫用或未經授權披露保密信息，均構成違約行為。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償?shù)姆秶ㄒ蜻`約行為導致的直接經濟損失、商業(yè)信譽損失以及其他相關損失。賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)議進行計算。第九章：保密協(xié)議的變更與解除9.1保密協(xié)議的變更條件本協(xié)議的任何變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2保密協(xié)議的解除條件本協(xié)議可在雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定的情況下解除。9.3保密協(xié)議變更或解除的程序變更或解除本協(xié)議的一方應提前______天以書面形式通知另一方，并按照雙方約定的程序辦理相關手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議。10.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決的法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十一章：保密協(xié)議的生效與備案11.1保密協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2保密協(xié)議的備案要求本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3保密協(xié)議的生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力本協(xié)議的任何附加條款一旦經雙方書面確認，即成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附加條款的內容雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款的內容。12.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循本協(xié)議關于變更的規(guī)定。第十三章：其他13.1保密協(xié)議的解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有，任何對本協(xié)議的解釋應由雙方協(xié)商確定。13.2保密協(xié)議的補充協(xié)議雙方可根據(jù)合作的需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3保密協(xié)議的通知與送達任何與本協(xié)議有關的通知應以書面形式送達至另一方在本協(xié)議中指定的地址。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方：，地址：，法定代表人：______。乙方：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時間本協(xié)議于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本協(xié)議的簽訂地點為：______。14.4合同的份數(shù)與分發(fā)本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同的備案與存檔雙方應在簽訂本協(xié)議后______天內將本協(xié)議送交有關機關備案，并妥善存檔。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：多方保密協(xié)議的補充條款保密信息的共享與責任劃分1.1多方合作中，任何一方在共享保密信息時，應事先征得其他各方的書面同意。1.2共享保密信息的一方應確保接收方遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務。1.3保密信息的共享不免除原信息持有方的保密責任，各方仍需對保密信息的安全負責。保密信息的控制與監(jiān)督2.1多方合作中，應設立專門的保密信息控制委員會，負責監(jiān)督保密信息的管理和使用。2.2保密信息控制委員會的成員由各方共同指定，其職責包括但不限于保密信息的審核、使用記錄的檢查以及保密政策的制定。2.3保密信息控制委員會應定期向各方報告保密信息的管理情況，并提出改進建議。保密信息的緊急處理3.1任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息可能泄露或被濫用時，應立即通知其他各方及保密信息控制委員會。3.2保密信息控制委員會應在接到通知后立即啟動緊急處理程序，包括但不限于暫停保密信息的進一步使用、調查泄露原因、采取補救措施等。3.3緊急處理程序的啟動和執(zhí)行應遵循本附件規(guī)定的程序，并及時向各方通報進展情況。保密信息的跨境傳輸4.1多方合作中，如涉及保密信息的跨境傳輸，應遵守相關國家和地區(qū)的法律法規(guī)。4.2跨境傳輸保密信息前，應進行風險評估，并采取適當?shù)陌踩胧?，如加密傳輸、簽署額外的保密協(xié)議等。4.3跨境傳輸保密信息的一方應確保接收方了解并遵守本協(xié)議及適用的法律法規(guī)。附件二：多方保密協(xié)議的實施細則保密信息的分類管理1.1保密信息應根據(jù)其敏感程度和重要性進行分類管理，包括但不限于“一般保密信息”、“重要保密信息”和“高度保密信息”。1.2各類保密信息的標識、存儲、使用和銷毀應遵循相應的管理規(guī)定和操作流程。1.3保密信息的分類管理規(guī)定應由保密信息控制委員會制定，并定期更新。保密信息的訪問權限2.1保密信息的訪問權限應根據(jù)信息的分類和員工的職責進行嚴格控制。2.2訪問權限的分配應遵循“最小權限原則”，即只授予員工完成其工作所必需的最低級別的訪問權限。2.3訪問權限的變更和撤銷應由保密信息控制委員會審批，并及時更新訪問權限記錄。保密信息的培訓與教育3.1各方應定期對員工進行保密信息保護的培訓和教育，提高員工的保密意識和技能。3.2培訓內容包括但不限于保密信息的定義、分類、保護措施、法律責任等。3.3培訓效果應通過考核或測試進行評估，并作為員工績效管理的一部分。保密信息的審計與評估4.1保密信息控制委員會應定期對保密信息的管理和使用情況進行審計和評估。4.2審計和評估的內容包括保密信息的存儲、使用、傳輸、銷毀等各個環(huán)節(jié)。4.3審計和評估的結果應形成書面報告，并根據(jù)結果提出改進措施。附件三：多方保密協(xié)議的違約責任與爭議解決違約責任的認定1.1違約責任的認定應基于事實和證據(jù)，由保密信息控制委員會或仲裁機構進行。1.2違約方應承擔違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商譽損失和法律費用。1.3違約責任的認定和賠償金額的確定應遵循公平、合理的原則。違約責任的賠償機制2.1違約方應在違約責任認定后，按照雙方協(xié)商或仲裁機構的裁決支付賠償金。2.2賠償金的支付方式和時間應明確約定，并由違約方按時足額支付。2.3如違約方未能按時支付賠償金，應承擔相應的違約責任。爭議解決的機制3.1爭議解決應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至仲裁機構進行仲裁。3.2仲裁機構的選擇應由各方協(xié)商確定，或根據(jù)本協(xié)議的約定進行。3.3仲裁程序應遵循公正、公平的原則，保障各方的合法權益。爭議解決的費用承擔4.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、鑒定費等，應由敗訴方承擔。4.2如雙方均有責任，費用的承擔應根據(jù)責任比例進行分攤。4.3費用的承擔應在仲裁裁決或雙方協(xié)商一致后確定，并由各方按時支付。附件四：多方保密協(xié)議的附加條款附加條款的生效1.1附加條款一旦由各方協(xié)商一致并簽署，即成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2附加條款的生效時間與本協(xié)議的生效時間一致，除非另有約定。附加條款的變更2.1附加條款的變更應遵循本協(xié)議關于變更的規(guī)定，由各方協(xié)商一致并簽署書面文件。2.2變更后的附加條款應明確變更的內容和生效時間，并及時通知各方。附加條款的解釋3.1附加條款的解釋應遵循本協(xié)議的解釋原則，由各方協(xié)商確定。3.2如對附加條款的解釋存在爭議，應提交至仲裁機構進行仲裁。附加條款的終止4.1附加條款的終止應遵循本協(xié)議關于終止的規(guī)定，由各方協(xié)商一致并簽署書面文件。4.2附加條款的終止不影響本協(xié)議其他條款的效力和執(zhí)行。以上附件條款及說明構成了多方為主導時的保密協(xié)議的補充內容，旨在進一步明確保密信息的管理、使用、保護以及違約責任和爭議解決等方面的具體規(guī)定，確保保密協(xié)議的有效實施和執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方保密協(xié)議的補充條款附件二：多方保密協(xié)議的實施細則附件三：多方保密協(xié)議的違約責任與爭議解決附件四：多方保密協(xié)議的附加條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未獲授權的披露、泄露、濫用或允許第三方使用保密信息。違約行為的認定應基于實際發(fā)生的事件和行為，由保密信息控制委員會或仲裁機構根據(jù)相關證據(jù)和事實進行判斷。一旦認定違約，違約方應立即停止違約行為，并按照協(xié)議規(guī)定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：保密信息：指在合作過程中，一方或多方披露給另一方的，非公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術資料、經營策略、客戶信息等。違約責任：指違反保密協(xié)議規(guī)定的行為所應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，選擇第三方仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。調解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構或專家進行調解。仲裁：調解無效時，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：在仲裁條款無效或雙方另有約定的情況下，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：本合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更