2024年住宅給水安裝工程合同書正規(guī)范本

2024年住宅給水安裝工程合同書正規(guī)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容及范圍第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度延誤處理第六章：合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整機(jī)制6.3付款方式與時間第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更8.1變更申請8.2變更審批流程8.3變更費(fèi)用處理第九章：工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與報(bào)告第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十一章：保修與售后服務(wù)11.1保修期限11.2保修責(zé)任11.3售后服務(wù)內(nèi)容第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約處理12.3賠償與違約金第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁與訴訟13.3爭議解決費(fèi)用第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂14.1.1簽訂方14.1.2簽訂時間14.1.3簽訂地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅給水安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的住宅給水安裝工程，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等所有相關(guān)活動。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，如遇歧義，應(yīng)以合同目的和工程實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______3.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容及范圍：本工程包括住宅區(qū)給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工，具體包括管道敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。3.3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)要求，完成工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)。3.3.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下質(zhì)量保證措施：4.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢。4.2.3對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3.1乙方完成單項(xiàng)工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一階段施工。4.3.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或其他特殊情況影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出調(diào)整方案，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)予以答復(fù)。5.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同價格6.1合同總價本工程合同總價為：______（大寫：______元整）6.2價格調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。6.3付款方式與時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間支付工程款項(xiàng)：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價的____%。6.3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。6.3.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付至合同總價的____%。6.3.4質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，采購合格的工程材料。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)備。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。7.3.1材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。7.3.2設(shè)備安裝乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和安裝規(guī)范，正確安裝設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。第八章：工程變更8.1變更申請甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，并說明變更的原因和具體要求。8.2變更審批流程乙方在接到變更通知后，應(yīng)在____天內(nèi)提出變更方案和相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。8.3變更費(fèi)用處理因變更引起的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。8.3.1費(fèi)用增加對于因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按變更協(xié)議約定支付給乙方。8.3.2費(fèi)用減少對于因變更減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還給甲方。第九章：工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理措施，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.3事故處理與報(bào)告如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并及時報(bào)告甲方和相關(guān)部門。9.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時內(nèi)向甲方提交書面事故報(bào)告。9.3.2事故處理甲方有權(quán)參與事故的調(diào)查和處理，并與乙方協(xié)商確定責(zé)任和賠償事宜。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.3.1驗(yàn)收合格如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。10.3.2驗(yàn)收不合格如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第十一章：保修與售后服務(wù)11.1保修期限工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。11.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.3售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供以下售后服務(wù)：11.3.1技術(shù)咨詢乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助甲方解決使用過程中的技術(shù)問題。11.3.2定期檢查乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，確保工程的正常運(yùn)行。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義如一方未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。12.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.3賠償與違約金12.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的利潤損失等。12.3.2違約金如一方違約，應(yīng)按合同總價的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.2仲裁與訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁或訴訟費(fèi)用外，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂14.1.1簽訂方甲方（發(fā)包方）：______乙方（承包方）：______14.1.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.1.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______14.2合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后，本合同自然終止。14.3.2如遇不可抗力或其他合同約定的終止條件，本合同可提前終止。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的住宅給水安裝工程項(xiàng)目中，合同的執(zhí)行往往涉及多個參與方，包括但不限于甲方（發(fā)包方）、乙方（承包方）、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和合同的有效執(zhí)行，特制定以下附件條款及說明：多方協(xié)調(diào)機(jī)制1.1協(xié)調(diào)會議各方應(yīng)定期舉行協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、變更事項(xiàng)等。會議應(yīng)有明確的時間表和議程，并形成會議紀(jì)要。1.2信息共享各方應(yīng)建立信息共享平臺，確保所有相關(guān)方能夠及時獲取工程信息和合同執(zhí)行情況。1.3決策流程對于重大事項(xiàng)的決策，應(yīng)遵循合同約定的決策流程，必要時應(yīng)召開多方會議進(jìn)行討論。監(jiān)理方職責(zé)2.1質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2進(jìn)度控制監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)控工程進(jìn)度，及時向各方報(bào)告進(jìn)度情況，并在必要時提出調(diào)整建議。2.3安全管理監(jiān)理方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，對安全隱患進(jìn)行排查，并提出改進(jìn)措施。設(shè)計(jì)方職責(zé)3.1設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，及時進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。3.2技術(shù)支持設(shè)計(jì)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化等。3.3配合驗(yàn)收設(shè)計(jì)方應(yīng)配合甲方和監(jiān)理方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。承包方職責(zé)4.1施工管理承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和安全。4.2材料和設(shè)備管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、保管和使用，并確保其符合合同要求。4.3配合監(jiān)理承包方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工調(diào)整和質(zhì)量整改。合同變更和索賠5.1變更申請任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向其他各方提出書面申請，并說明變更的理由和影響。5.2索賠程序如一方認(rèn)為另一方未能履行合同義務(wù)，可提出索賠，并提供相應(yīng)的證據(jù)和計(jì)算依據(jù)。5.3變更和索賠的審批變更和索賠申請應(yīng)由監(jiān)理方初步審核，再提交給甲方審批。爭議解決6.1爭議調(diào)解各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，必要時可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2仲裁或訴訟如協(xié)商調(diào)解無效，各方可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決爭議。6.3爭議期間的履行在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。合同終止和后續(xù)處理7.1合同終止條件合同可在以下情況下終止：工程竣工驗(yàn)收合格、合同期滿、一方違約等。7.2終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理善后事宜，包括但不限于工程交接、資料移交、款項(xiàng)結(jié)算等。7.3質(zhì)保期責(zé)任即使合同終止，承包方仍需在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并履行相應(yīng)的維修義務(wù)。附件和補(bǔ)充協(xié)議8.1附件效力本附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議如有必要，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行附件和補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格按照其內(nèi)容執(zhí)行。通過上述附件條款及說明，旨在為多方為主導(dǎo)的住宅給水安裝工程項(xiàng)目提供明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明，共同推動項(xiàng)目的成功。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范材料和設(shè)備采購清單工程變更申請表工程安全管理制度環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告模板保修服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程爭議解決協(xié)議書合同變更和解除申請表合同終止后的處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間支付款項(xiàng)未按合同約定時間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同中關(guān)于安全和環(huán)保的規(guī)定未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容違約行為的認(rèn)定由監(jiān)理方初步審核，甲方最終確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。仲裁：指雙方在合同中約定的，由第三方仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的程序。訴訟：指一方將合同爭議提交給法院，由法院進(jìn)行審理和裁決的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，按照合同約定的仲裁條款，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，另一方可提出解除合同。