房租長(zhǎng)期使用協(xié)議書模板

房租長(zhǎng)期使用協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的房產(chǎn)，乙方希望長(zhǎng)期租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的長(zhǎng)期使用達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），建筑面積為________平方米，租賃給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等具體信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第___日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：___________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除本協(xié)議。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___