2024參建住宅房地產(chǎn)合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方為開發(fā)、建設、經(jīng)營__________（項目名稱）的需要，乙方愿意提供相應的參建服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方參建事宜達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條乙方參建范圍與內(nèi)容2.1乙方參建范圍：__________2.2乙方參建內(nèi)容：__________第三條合同價款3.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款的支付方式、支付時間及支付條件按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。第四條合同的履行4.1甲方應按照合同約定提供乙方所需的施工圖紙、技術資料、施工場地等。4.2乙方應按照合同約定完成參建工作，并保證參建質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3雙方應共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2違約金的計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.2合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)違法條款。解決辦法為雙方在簽訂合同前，應當對相關法律法規(guī)進行充分了解和咨詢，確保合同內(nèi)容的合法性。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。解決辦法為雙方應定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決，確保合同的順利履行。3.合同的修改和補充：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法為雙方在簽訂合預留一定的修改和補充空間，并在合同中明確修改和補充的方式和程序。4.違約責任：任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法為雙方在簽訂合明確約定違約金的計算方式和賠償范圍，以便在發(fā)生違約情況時，能夠及時有效地解決問題。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為雙方在簽訂合明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時，能夠按照約定及時解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，通常為合同的發(fā)出方或委托方。2.乙方：指合同中的一方，通常為合同的接受方或受托方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常用于確定適用法律和爭議解決地點。7.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，應遵守的法律法規(guī)。通常在合同中明確約定適用的法律。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為參建單位（如施工企業(yè)、設計單位、材料供應商等），雙方就某一住宅房地產(chǎn)項目達成合作時。2.甲方為項目投資方，乙方為項目管理方或施工方，雙方就某一住宅房地產(chǎn)項目的投資與管理達成合作時。3.甲方為土地使用權持有者，乙方為開發(fā)商，雙方就某一住宅房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設達成合作時。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后____天內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙和技術資料。2.乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交施工進度計劃和施工組織設計。3.甲方應按照乙方提交的進度計劃及時支付合同價款。4.乙方應按照合同約定保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。5.雙方應共同承擔因不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行的責任。6.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂