2024簡(jiǎn)單的店面租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于水、電、通風(fēng)、消防等設(shè)施的正常使用。（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保店面的安全和整潔。（3）依法履行出租方的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店面上從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）合理使用店面，不得損壞店面的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守租賃期限，租賃期滿后按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，以避免后期產(chǎn)生糾紛。2.確認(rèn)甲乙雙方的詳細(xì)信息填寫無(wú)誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方對(duì)照確認(rèn)信息無(wú)誤后簽字或蓋章。3.確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求，避免因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)自行了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保在每月的指定日期前支付租金。5.妥善使用店面設(shè)施，避免因損壞導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)惜使用店面設(shè)施，如有損壞，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.租賃期滿后，按約定遷離店面并恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方溝通，確保遷離和恢復(fù)原狀的順利進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是店面的所有者，有權(quán)獲得租金并保障店面的使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃店面的使用者，有權(quán)按約定使用店面并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是雙方約定的合同有效期限，期間內(nèi)乙方有權(quán)使用店面。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金是乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用，用于購(gòu)買店面的使用權(quán)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。解釋：滯納金是乙方因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照約定的比例計(jì)算。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的方式解決糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決是雙方在合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租店面給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃目的包括但不限于商業(yè)、辦公、展示等。3.適用于需要明確租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容的店面租賃情況。補(bǔ)充條款：1.店面裝修條款：明確雙方關(guān)于店面裝修的約定，包括裝修許可、裝修費(fèi)用、裝修期限等。2.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租店面，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.保險(xiǎn)條款：明確乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。4.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定雙方在店面維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.提前終止合同條款：明確雙方在合同履行期間提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)店面的所有權(quán)和使用權(quán)。2.