倉庫續(xù)租合同2024年

倉庫續(xù)租合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物描述3.1倉庫位置3.2倉庫面積3.3倉庫設施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六章：保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還第七章：倉庫使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3維護與保養(yǎng)第八章：倉庫管理8.1甲方管理責任8.2乙方管理責任8.3管理費用第九章：保險與風險9.1保險要求9.2風險承擔9.3事故處理第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3合同終止第十一章：違約責任11.1違約定義11.2違約處理11.3賠償責任第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決12.2仲裁或訴訟12.3法律適用第十三章：特別約定13.1保密條款13.2知識產權13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同正文第一章：合同概述1.1合同背景本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方繼續(xù)租賃甲方倉庫事宜達成一致，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉庫租賃期間的權利與義務，確保雙方的合法權益得到充分保護。1.3合同范圍本合同所涉及的租賃范圍僅限于甲方提供的位于______的倉庫（以下簡稱“租賃物”），不包括甲方未明確授權的其他任何設施或服務。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。乙方有權在合同約定的范圍內使用租賃物，并應按照合同約定支付租金及履行其他義務。第三章：租賃物描述3.1倉庫位置租賃物位于______，具體位置為______。3.2倉庫面積租賃物的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3倉庫設施租賃物內包含以下設施：______。甲方保證上述設施在租賃期間處于良好工作狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將租賃物歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應提前______天協(xié)商并簽訂新的租賃合同。4.3續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應支付的租金為每月______元（大寫：______元整）。5.2支付周期租金按月支付，乙方應在每月的第______日前支付下一個月的租金。5.3支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金，甲方的銀行賬戶信息為：______。第六章：保證金6.1保證金金額乙方應于合同簽訂之日向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______元整）。6.2保證金支付保證金應在合同簽訂之日一次性支付給甲方。6.3保證金退還租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______天內無息退還保證金給乙方。第七章：倉庫使用規(guī)定7.1使用范圍乙方應將租賃物用于______，不得用于任何違法活動或未經(jīng)甲方書面同意的其他用途。7.2禁止行為乙方不得在租賃物內進行任何可能損害倉庫結構、設施或影響其他租戶正常使用的行為。7.3維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。如需進行大規(guī)模維修或改造，應事先征得甲方書面同意。第八章：倉庫管理8.1甲方管理責任甲方應負責租賃物的整體管理，確保租賃物的安全與正常運營。8.2乙方管理責任乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，按時支付租金及其他相關費用，并妥善使用租賃物。8.3管理費用甲方有權向乙方收取合理的管理費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第九章：保險與風險9.1保險要求甲方應為租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風險。9.2風險承擔租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方承擔修復或賠償責任。9.3事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應立即通知甲方，并按甲方要求采取相應措施。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同終止合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除而終止。第十一章：違約責任11.1違約定義任何一方未按合同約定履行義務，或履行義務不符合約定的，視為違約。11.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3賠償責任違約方應根據(jù)違約的性質和程度，向守約方支付違約金或賠償金。第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：特別約定13.1保密條款雙方應對合同內容及在履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產權乙方在租賃物內進行的任何活動，應尊重甲方的知識產權。13.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四章：合同簽署14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：合同簽署14.4簽署效力本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖租賃物設施清單租賃物現(xiàn)狀照片15.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：通知與送達16.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。16.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______16.3變更通知任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力影響因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的一方，應及時通知對方，并提供相應證明。17.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十八章：合同解釋18.1合同解釋原則本合同的解釋應依據(jù)合同目的、相關法律法規(guī)及合同條款的文義進行。18.2合同條款沖突合同條款之間如有沖突，應以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同目的和公平原則進行解釋。第十九章：附加條款19.1附加條款效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。19.2附加條款內容雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款的內容。第二十章：合同生效20.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章，并滿足以下條件之日起生效：甲方已收到乙方支付的保證金乙方已收到甲方提供的租賃物20.2生效時間本合同自______年______月______日起生效。第二十一章：合同期限21.1合同期限本合同的期限為______年，自合同生效之日起計算。21.2期限屆滿合同期限屆滿，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還及保證金的退還等事宜。第二十二章：合同續(xù)簽22.1續(xù)簽意向乙方如需續(xù)簽本合同，應至少在合同期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請。22.2續(xù)簽條件甲方同意續(xù)簽的，雙方應重新協(xié)商合同條款，并簽訂新的租賃合同。第二十三章：合同轉讓23.1轉讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。23.2轉讓程序乙方如需轉讓，應提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第二十四章：合同解除24.1解除條件一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______天內仍未改正的，另一方有權解除合同。24.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第二十五章：合同終止25.1終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、依法解除或不可抗力等原因終止。25.2終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的事宜。第二十六章：違約責任26.1違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。26.2違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約的嚴重程度協(xié)商確定。第二十七章：爭議解決27.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。27.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第二十八章：法律適用28.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十九章：其他29.1合同完整性本合同及其附件構成雙方就租賃物租賃事宜的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。29.2合同修改合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第三十章：附則30.1附則效力本附則作為本合同的補充，與合同正文具有同等法律效力。30.2附則內容本附則包括但不限于以下內容：本合同的解釋、補充和修改本合同的未盡事宜處理第三十一章：合同備案31.1備案要求本合同簽訂后，甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，向有關部門進行備案。31.2備案程序甲方負責辦理合同備案手續(xù)，并在備案完成后及時通知乙方。第三十二章：合同生效32.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。32.2生效時間本合同自______年______月______日起生效。第三十三章：合同附件33.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物平面圖租賃物設施清單租賃物現(xiàn)狀照片33.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第三十四章：合同解釋34.1合同解釋原則本合同的解釋應依據(jù)合同目的、相關法律法規(guī)及合同條款的文義進行。34.2合同條款沖突合同條款之間如有沖突，應以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同目的和公平原則進行解釋。第三十五章：附加條款35.1附加條款效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。35.2附加條款內容雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款的內容。第三十六章：合同生效36.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章，并滿足以下條件之日起生效：甲方已收到乙方支付的保證金乙方已收到甲方提供的租賃物36.2生效時間本合同自______年______月______日起生效。第三十七章：合同期限37.1合同期限本合同的期限為______年，自合同生效之日起計算。37.2期限屆滿合同期限屆滿，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還及保證金的退還等事宜。第三十八章：合同續(xù)簽38.1續(xù)簽意向乙方如需續(xù)簽本合同，應至少在合同期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請。38.2續(xù)簽條件甲方同意續(xù)簽的，雙方應重新協(xié)商合同條款，并簽訂新的租賃合同。第三十九章：合同轉讓39.1轉讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。39.2轉讓程序乙方如需轉讓，應提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第四十章：合同解除40.1解除條件一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______天內仍未改正的，另一方有權解除合同。40.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第四十一章：合同終止41.1終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、依法解除或不可抗力等原因終止。41.2終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的事宜。第四十二章：違約責任42.1違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。42.2違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約的嚴重程度協(xié)商確定。第四十三章：爭議解決43.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。43.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第四十四章：法律適用44.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四十五章：其他45.1合同完整性本合同及其附件構成雙方就租賃物租賃事宜的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。45.2合同修改合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第四十六章：附則46.1附則效力本附則作為本合同的補充，與合同正文具有同等法律效力。46.2附則內容本附則包括但不限于以下內容：本合同的解釋、補充和修改本合同的未盡事宜處理第四十七章：合同備案47.1備案要求本合同簽訂后，甲方應按照相關法律法規(guī)的要求，向有關部門進行備案。47.2備案程序甲方負責辦理合同備案手續(xù)，并在備案完成后及時通知乙方。第四十八章多方為主導時的，附件條款及說明附件一：租賃物平面圖及設施清單平面圖說明本平面圖詳細展示了租賃物的布局，包括但不限于倉庫的入口、出口、主要通道、隔間、辦公室、洗手間等。平面圖的比例尺為1:100，確保了圖示與實際尺寸的一致性。設施清單清單中詳細列出了租賃物內的所有設施，包括貨架、裝卸設備、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等。每項設施的型號、數(shù)量、制造商、安裝日期及維護記錄均已列明。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片照片內容照片應全面展示租賃物的內外狀況，包括但不限于倉庫的主體結構、地面、墻面、屋頂、門窗等。每張照片應附有簡短的文字說明，指出拍攝的具體位置和日期。照片要求照片應清晰可辨，能夠真實反映租賃物的現(xiàn)狀。照片應以數(shù)字格式提供，并在合同簽訂時以光盤或U盤的形式交付。附件三：保險要求保險種類甲方應為租賃物投保財產保險，包括但不限于火災險、水災險、盜竊險等。乙方應為自身的貨物投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋在租賃期間可能發(fā)生的損失。保險證明甲方和乙方均應提供有效的保險單復印件，作為合同附件的一部分。附件四：維護與保養(yǎng)規(guī)定日常維護乙方應負責租賃物的日常清潔和基本維護工作，包括但不限于垃圾清理、設施的日常檢查等。甲方應提供必要的維護指導和支持。定期檢查甲方應每季度對租賃物進行一次全面的安全檢查，并提供檢查報告。附件五：安全管理規(guī)定安全責任乙方應遵守甲方的安全管理制度，確保租賃物的安全使用。甲方應提供必要的安全培訓和指導。緊急情況處理乙方應制定緊急情況下的疏散和應對計劃，并定期進行演練。附件六：環(huán)保與衛(wèi)生規(guī)定環(huán)保要求乙方在使用租賃物期間，應遵守相關的環(huán)保法規(guī)，不得進行任何可能污染環(huán)境的活動。衛(wèi)生管理乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒和除蟲工作。附件七：合同變更與解除的補充規(guī)定變更程序任何合同變更均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。解除條件合同解除的條件應明確列明，包括但不限于違約、不可抗力等情況。附件八：爭議解決的補充規(guī)定協(xié)商機制雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁。仲裁機構雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。附件九：合同備案與公示備案要求甲方應在合同簽訂后30天內完成合同備案工作。公示義務甲方應將合同備案結果公示于租賃物的顯眼位置，以供乙方查閱。附件十：其他補充規(guī)定合同解釋本附件條款與合同正文具有同等法律效力，如遇條款沖突，以附件條款為準。附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他附加條款，并以書面形式作為合同的補充。以上附件條款及說明構成了租賃合同的重要組成部分，與合同正文共同構成了甲乙雙方就租賃物租賃事宜的完整協(xié)議。雙方應嚴格遵守附件中的所有規(guī)定，以確保租賃關系的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物平面圖及設施清單詳細列出了租賃物的布局和所有設施的清單，包括貨架、裝卸設備等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供了租賃物的內外狀況照片，包括倉庫的主體結構、地面、墻面等。附件三：保險要求規(guī)定了甲方和乙方應投保的保險種類及保險證明的提供。附件四：維護與保養(yǎng)規(guī)定明確了日常維護和定期檢查的責任和程序。附件五：安全管理規(guī)定包括了安全責任、緊急情況處理等內容。附件六：環(huán)保與衛(wèi)生規(guī)定規(guī)定了環(huán)保要求和衛(wèi)生管理措施。附件七：合同變更與解除的補充規(guī)定描述了合同變更和解除的條件和程序。附件八：爭議解決的補充規(guī)定規(guī)定了爭議解決的協(xié)