地址租賃服務(wù)合作協(xié)議

地址租賃服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合作背景與目的1.1甲方擁有位于____________________的地址資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方地址進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同開(kāi)展地址租賃服務(wù)。二、租賃地址及用途2.1租賃地址：____________________2.2租賃用途：乙方租賃該地址用于____________________。三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自____________________起至____________________止。3.2租賃費(fèi)用：每月人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃地址的使用與管理4.1甲方應(yīng)保證租賃地址的合法使用，保證乙方在租賃期間正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方在使用租賃地址過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址的日常管理與維護(hù)，保證租賃地址的安全與整潔。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃地址過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃地址。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證租賃地址的合法使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2.2甲方應(yīng)在乙方支付租賃費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃地址開(kāi)展業(yè)務(wù)。5.3.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。5.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離租賃地址。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址的維修與保養(yǎng)工作，保證租賃地址的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備維修的需求后，及時(shí)進(jìn)行維修，最長(zhǎng)響應(yīng)時(shí)間不得超過(guò)______小時(shí)。6.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)租賃地址的設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。6.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址的財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全制度，不得在租賃地址內(nèi)使用易燃易爆物品。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其員工的人身安全保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)，甲方不承擔(dān)乙方員工的人身安全責(zé)任。八、變更與終止8.1雙方同意，租賃期間如需變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。8.2乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整需提前解除租賃合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。8.3甲方因租賃地址不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并退還乙方已支付但未使用的租賃費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____________________市（區(qū)），適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。十一、保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止，雙方互負(fù)保密義務(wù)。11.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。11.4如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，涉及保密信息的，雙方應(yīng)采取保密措施，保證信息不被泄露。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在租賃地址開(kāi)展的業(yè)務(wù)所涉及的產(chǎn)品、技術(shù)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)乙方授權(quán)的情況下使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3乙方應(yīng)尊重甲方租賃地址的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、不可抗力13.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、通知與送達(dá)14.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的通知、送達(dá)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知、送達(dá)的有效方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、郵件等。14.3通知、送達(dá)至對(duì)方提供的地址、聯(lián)系方式視為有效送達(dá)。十五、附則15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____________________市（區(qū)）。15.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）簽字：___