2024年專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本

2024年專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模及內(nèi)容第四章：居間服務(wù)范圍4.1居間服務(wù)定義4.2居間服務(wù)內(nèi)容4.3居間服務(wù)期限第五章：居間費用及支付5.1居間費用計算方式5.2居間費用支付條件5.3居間費用支付方式第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更與終止的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案的法律效力第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：合同附件13.1附件的編制13.2附件的效力13.3附件的更新第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效日期14.5合同備案編號第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在專業(yè)建筑工程居間服務(wù)中的合作意向，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供專業(yè)建筑工程居間服務(wù)的所有相關(guān)活動。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣以及相關(guān)法律法規(guī)進行。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并按時支付居間費用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，確保乙方能夠順利開展居間服務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量，及時、準確地提供居間服務(wù)。第三章：工程概述3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模包括但不限于：。工程內(nèi)容涵蓋：。第四章：居間服務(wù)范圍4.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供的專業(yè)建筑工程信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.2居間服務(wù)內(nèi)容4.2.1信息提供乙方應(yīng)向甲方提供工程相關(guān)的市場信息、政策動態(tài)等。4.2.2咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供專業(yè)的工程咨詢，包括但不限于工程預(yù)算、施工方案等。4.2.3協(xié)調(diào)服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，促進工程順利進行。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五章：居間費用及支付5.1居間費用計算方式居間費用按照工程合同金額的______%計算。5.2居間費用支付條件甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)內(nèi)容后______個工作日內(nèi)支付居間費用。5.3居間費用支付方式居間費用支付方式為：______。第六章：合同變更與終止6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同終止條件6.2.1自然終止合同期限屆滿，且雙方未就續(xù)簽達成一致的，合同自然終止。6.2.2提前終止一方嚴重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。6.3合同變更與終止的法律后果合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，違約方可免除違約責(zé)任。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。）第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢觥?.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到書面爭議通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3訴訟或仲裁協(xié)商不成時，按本合同8.1條款約定的方式解決。8.3爭議解決費用除法院或仲裁機構(gòu)另有判決外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第九章：保密條款9.1保密信息的定義本合同所稱保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2.2保密期限為合同終止后______年。9.3保密期限除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定，保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十一章：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序11.2.1甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部門備案。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案工作。11.3合同備案的法律效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，制定附加條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同附件13.1附件的編制本合同附件由雙方共同編制，作為合同不可分割的一部分。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新合同履行過程中，如需更新附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案編號本合同備案編號為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的建筑工程居間服務(wù)合同中，附件條款及說明是對主合同內(nèi)容的補充和明確，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。以下是針對多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明：一、附件條款的編制與認可附件條款應(yīng)由合同各方共同參與編制，確保各方的利益和要求得到充分體現(xiàn)。附件條款的編制應(yīng)遵循以下原則：明確性：條款內(nèi)容應(yīng)清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。合法性：條款內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。公平性：條款內(nèi)容應(yīng)公平合理，不偏袒任何一方。附件條款編制完成后，應(yīng)由各方代表簽字確認，以示認可。二、附件條款的內(nèi)容工程詳細描述工程的具體位置、規(guī)模、設(shè)計要求、施工標準等。工程的預(yù)期進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點。居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間服務(wù)的具體項目，如市場調(diào)研、技術(shù)咨詢、合同談判等。居間服務(wù)的具體流程和操作步驟。費用及支付方式居間服務(wù)費用的詳細計算方法和支付條件。居間服務(wù)費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。質(zhì)量保證與驗收標準工程質(zhì)量的保證措施和驗收標準。居間服務(wù)的質(zhì)量保證措施和驗收標準。違約責(zé)任的具體規(guī)定違約行為的具體定義和認定標準。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償標準。爭議解決機制爭議解決的具體程序和步驟。爭議解決的第三方機構(gòu)或?qū)＜业倪x擇和指定。保密協(xié)議保密信息的具體范圍和定義。保密義務(wù)的具體要求和期限。不可抗力條款不可抗力事件的具體定義和認定標準。不可抗力事件發(fā)生時的通知和處理程序。合同的變更、續(xù)簽與終止合同變更的條件、程序和效力。合同續(xù)簽的條件、程序和效力。合同終止的條件、程序和效力。三、附件條款的效力附件條款與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件條款的修改和補充應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件條款的解釋應(yīng)遵循合同解釋的原則，結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣以及相關(guān)法律法規(guī)進行。四、附件條款的更新與維護合同履行過程中，如遇工程變更、政策調(diào)整等情況，應(yīng)及時更新附件條款。更新附件條款應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。更新后的附件條款應(yīng)作為合同的一部分，與原附件條款具有同等的法律效力。五、附件條款的備案與公示附件條款編制完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。附件條款備案后，應(yīng)向合同各方公示，確保各方的知情權(quán)和參與權(quán)。附件條款的備案和公示應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。六、附件條款的爭議解決附件條款的解釋和執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照主合同約定的爭議解決機制進行處理。爭議解決過程中，應(yīng)充分考慮附件條款的內(nèi)容和精神，確保合同的公平執(zhí)行。七、附件條款的附加說明本附件條款及說明是對主合同的補充，與主合同具有同等的法律效力。本附件條款及說明的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。本附件條款及說明的修改和補充，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。通過上述附件條款及說明，可以確保多方為主導(dǎo)的建筑工程居間服務(wù)合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性，為合同的順利履行提供有力的支持和保障。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程詳細描述及施工圖紙附件二：居間服務(wù)的具體內(nèi)容及流程附件三：居間服務(wù)費用的詳細計算方法和支付條件附件四：工程質(zhì)量保證與驗收標準附件五：違約責(zé)任的具體規(guī)定附件六：爭議解決機制的具體程序和步驟附件七：保密協(xié)議的具體范圍和要求附件八：不可抗力條款的具體定義和處理程序附件九：合同變更、續(xù)簽與終止的條件、程序和效力附件十：合同備案編號及備案機構(gòu)信息二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。逾期支付居間服務(wù)費用。泄露合同保密信息。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法完成。違約行為的認定應(yīng)由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指合同一方為另一方提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。爭議解決：指合同各方因履行合同發(fā)生爭議時采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。合同變更：指合同各方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行的修改或補充。合同解除：指合同各方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁不成或未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確