個(gè)人季度租房合同范本

個(gè)人季度租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________________（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)出租給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方同意，本合同項(xiàng)下的租賃期限為季度，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資信狀況、房產(chǎn)狀況及本合同的各項(xiàng)條款。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房產(chǎn)的正常使用，負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、舒適。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金（如有）。

2.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。

……

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)按季度出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)支付租金，合理使用房產(chǎn)，并在租賃期滿后歸還房產(chǎn)。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指位于________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的租賃費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的季度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金（如有）。

（4）甲方在租賃期間，如因房產(chǎn)本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并相應(yīng)延長租賃期限或減免租金。

（5）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施保持原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（6）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.1%的違約金。

4.本合同約定的租金不包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限為季度，每季度結(jié)束后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前7日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至租賃期滿的租金。

3.甲方未按約定維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或延長租賃期限。

4.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約金的計(jì)算方法及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何與本合同有關(guān)的通知、要求、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。

2.雙方同意，對(duì)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.本合同提前終止的條件如下：

（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（2）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.提前終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)平面圖及附屬