國家購新房合同模板

國家購新房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國家購新房合同模板

甲方（購房人）：

乙方（開發(fā)商）：

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的新房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2甲方購買的房屋為預(yù)售房，房屋預(yù)售許可證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買房屋的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：

（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付房價(jià)款的____%；

（2）自合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方支付房價(jià)款的____%；

（3）余款人民幣____元整，甲方應(yīng)于____年__月__日前支付。

2.3甲方支付的房價(jià)款，如有貸款，貸款額度及還款方式由甲方與貸款銀行協(xié)商確定。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房價(jià)款，乙方應(yīng)在甲方支付完畢房價(jià)款后，按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。如有不符合，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，乙方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定收取滯納金。

4.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有