2024年米東區(qū)建設(shè)局建設(shè)工

?2024年米東區(qū)建設(shè)局建設(shè)工合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：____米東區(qū)建設(shè)局____乙方（承包方）：_______________一、工程概況1.工程名稱：2024年米東區(qū)建設(shè)局建設(shè)工2.工程地點(diǎn)：____米東區(qū)指定地點(diǎn)____3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成本工程的土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：____總面積/長(zhǎng)度等____5.工期要求：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方在接到甲方付款通知后，按照約定時(shí)間及金額向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、支付方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方接到變更通知后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出變更報(bào)價(jià)。3.雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，簽訂工程變更協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%×逾期天數(shù)。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×____%×逾期天數(shù)。七、不可抗力1.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.付款條款：注意付款時(shí)間、比例及條件，避免因付款問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確各階段付款時(shí)間、比例，設(shè)立合理的付款條件。2.工期延誤：注意工期延誤的責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任歸屬及違約金計(jì)算方式。3.工程變更：注意變更程序及價(jià)格調(diào)整。解決辦法：設(shè)立變更審批程序，明確變更報(bào)價(jià)及價(jià)格調(diào)整原則。1.合同主體：指合同法律關(guān)系的當(dāng)事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.預(yù)付款：指在合同履行前，甲方為保證乙方能夠順利開展工程而提前支付的一部分款項(xiàng)。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。當(dāng)然啦，合同這東西雖然挺正式的，但有時(shí)候也得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整，畢竟每個(gè)工程都有自己的小特色。下面是一些可能遇到的特殊情況，還有相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及合同需要的一些附件清單。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果工程附近有居民區(qū)，施工噪音可能會(huì)影響居民生活。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音，確保不影響居民的正常生活。如因施工造成居民投訴，乙方應(yīng)立即整改。2.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行夜間施工前，應(yīng)取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，并提前通知附近居民。夜間施工期間，乙方應(yīng)確保施工安全，減少對(duì)居民的影響。3.特殊場(chǎng)合：工程涉及到特殊的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工圖紙：就是咱們這個(gè)工程怎么建的藍(lán)圖，得有。工程量清單：這個(gè)是詳細(xì)列出工程需要哪些材料、哪些工作的單子。付款計(jì)劃表：這個(gè)表格說明了錢怎么付，付幾次，每次付多少。施工進(jìn)度計(jì)劃：這個(gè)計(jì)劃告訴咱們工程什么時(shí)候做到什么程度。1.合同附件：附件一：施工