煤場租賃合同范本2024年

?煤場租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地1.1租賃場地位于_________________，占地面積為______平方米，具體位置和界限詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于合法的煤場經(jīng)營活動，不得用于其他非法用途。五、場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行操作，確保場地及設(shè)施的安全。5.2乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行維修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。維修、改造費用由乙方承擔。六、場地移交6.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復原狀，并按甲方要求進行清潔、整理。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。七、保險及安全7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃場地及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，確保場地及人員安全。7.2乙方應(yīng)加強租賃場地的安全管理，確保場地內(nèi)消防、環(huán)保等設(shè)施正常運行，并定期進行檢查、維護。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3租賃期滿，合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地位置及界限圖合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同主體資格合法，甲乙雙方均應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等證明材料。明確租賃場地的具體位置、面積、界限，并提供詳細圖紙或附件。確定租賃期限、租金金額及支付方式，避免日后因金額或支付方式產(chǎn)生糾紛。明確租賃用途，乙方應(yīng)保證租賃場地的合法經(jīng)營，不得擅自改變用途。規(guī)定場地使用及維修責任，乙方應(yīng)在甲方同意下方可進行維修、改造。確定場地移交的具體要求，包括場地恢復原狀、清潔整理等。購買相應(yīng)的保險，確保場地及人員安全。了解合同變更、解除和終止的條件和程序。明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時采取有效措施。2.解決辦法：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或解除合同，并追究違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同（LeaseContract）：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。不可抗力（ForceMajeure）：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，可導致合同無法履行。滯納金（LateFee）：指債務(wù)人未按約定時間履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款。解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。續(xù)租（RenewalofLease）：指租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃同一標的物，并簽訂新的租賃合同的行為。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)進行煤炭加工或倉儲業(yè)務(wù)?！耙曳皆谶M行煤炭加工或倉儲時，必須遵守國家關(guān)于環(huán)保、安全的相關(guān)規(guī)定，確保不對周邊環(huán)境造成污染。”“乙方需定期對租賃場地進行環(huán)保監(jiān)測，并將監(jiān)測報告定期提交給甲方?！?.場合：乙方租賃場地用于煤炭貿(mào)易，需要頻繁裝卸貨物?！耙曳皆谘b卸貨物時，應(yīng)采取有效措施，確保不影響租賃場地的結(jié)構(gòu)和安全?！薄耙曳綉?yīng)負責協(xié)調(diào)與當?shù)亟煌ú块T的關(guān)系，確保裝卸貨物的運輸暢通?！?.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)舉辦煤炭相關(guān)的展覽或活動。“乙方舉辦活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動內(nèi)容、規(guī)模、預計參加人數(shù)等，經(jīng)甲方同意后方可進行。”“活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理現(xiàn)場，恢復租賃場地的原狀?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃場地位置及界限圖描述：提供租賃場地的詳細位置、面積和界限圖。2.附件二：場地使用規(guī)范描述：甲方提供的關(guān)于租賃場地使用、維護、安全等方面的規(guī)范。3.附件三：保險單復印件描述：乙方購買的場地保險、人員保險等相關(guān)保險單的復印件。4.附件四：環(huán)保監(jiān)