房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年

?房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條房屋信息1.1房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，具備居住條件。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和期限使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋的整潔。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。6.3丙方在租賃期間應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)，協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲乙丙三方的基本信息（如姓名、地址、聯(lián)系方式）必須真實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房屋信息：明確房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保出租的房屋符合租賃要求。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，包括房屋的維修保養(yǎng)和合理使用。7.違約責(zé)任：規(guī)定違反合同條款的違約責(zé)任和賠償機(jī)制。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。9.合同生效：確認(rèn)合同的生效條件和時(shí)間。解決辦法：基本信息錯(cuò)誤：如發(fā)現(xiàn)基本信息錯(cuò)誤，應(yīng)立即聯(lián)系對(duì)方進(jìn)行更正，并重新簽訂或修改合同。爭(zhēng)議解決：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的方式，如訴訟，來(lái)解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：合同編號(hào)：是指為識(shí)別和追蹤合同而賦予的特定編號(hào)。出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。承租方（乙方）：租賃房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。經(jīng)紀(jì)方（丙方）：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的有效期限。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期行為的懲罰。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：特殊場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生為了上學(xué)方便，租賃學(xué)校附近的房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在學(xué)期末提供一次性的租金優(yōu)惠，或者允許在考試周期間短租給其他學(xué)生。補(bǔ)充條款：甲方同意在乙方為在校學(xué)生的情況下，于每學(xué)年末提供_____%的租金優(yōu)惠。同時(shí)，乙方在考試周期間有權(quán)將房屋短租給其他學(xué)生，但需提前通知甲方并確保不影響房屋的正常使用。2.家庭租賃：特殊場(chǎng)合：家庭為了居住而租賃房屋，可能需要考慮孩子的成長(zhǎng)和教育。補(bǔ)充條款：可以約定在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)，以保證居住環(huán)境的舒適和安全。補(bǔ)充條款：甲方承諾在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施的正常損壞，將及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方的居住安全與舒適。3.商務(wù)租賃：特殊場(chǎng)合：公司或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者在商業(yè)區(qū)租賃房屋作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：考慮到商務(wù)需求，可以約定乙方有權(quán)利在房屋內(nèi)進(jìn)行合理的裝修，以滿足辦公需求。補(bǔ)充條款：乙方因商務(wù)需求，有權(quán)在甲方同意的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和布置，但需保證裝修材料和施工符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的